盖好会涨价「买预售屋比新成屋划算？」 过来人曝：3间都这样买
▲原PO发问「买预售屋是不是比新成屋划算？」（示意图／Pixabay）
买房话题永远都有得聊，尤其是房子怎么买比较便宜！有一位网友在PTT的home-sale板上发起闲聊「买预售屋是不是比新成屋划算？」假设现在有预售屋卖1坪30万，新成屋则是1坪29万，但预售屋3年后盖好应该会涨价，「这样不急的人，就算自备充足，是不是也应该买刚开卖的预售屋？这样才是最划算的？」
这位网友文中做了假设，「假设预售今天卖30万1坪，新成屋便宜一点，29万好了，等到3年后，预售盖好应该就涨了到35万了」，认为等于是当初用1坪30万，就买到3年后1坪35万的房子。原PO就说，这样如果不急的人，就算自备款充足，感觉买刚开卖的预售屋都会比新成屋划算。
贴文一出，就有网友反驳，「前提是你确定这3年都是涨的话，而且预售屋在建过程都是0屋龄，之前有网友有分享大多头才适合买预售」、「通膨保守抓2%，不急是可以，但风险也比较大」、「预售屋涨，成屋难道不会涨？意思不是一样」、「成屋可以马上住或租，预售不能，居住成本要考虑。」
还有人则是分享自己的看法，「预售好多了，但仍然要累积看成屋以及装修的经验，才不会买错。买房自住就是预售或10-15年成屋2选1」、「买3间到现在都是买预售屋，不过都是买比较知名的建商」、「一堆5年内的成屋开的都比预售贵，只是买预售最好是潜销期就介入」、「我邻居买成屋，我买预售，同时间搬进去，她买贵我100万。」