影／万坪绿海旁最低2字头 新庄运动公园旁700万筑巢
上新庄地区「新庄运动公园」生活圈发展时间早、机能成熟，除了有万坪绿海、3条捷运线之便，还有新五泰地区最大早市、佳玛商圈以及充足教育资源，邻近公园最低2字头、总价700万元可成家，成为首购族筑巢首选。
▲「新庄运动公园」周边发展时间较早，街边商店林立，生活机能成熟。（图／记者黄靖惠摄）
「新庄运动公园」生活圈发展时间早，住宅屋龄偏高，范围从幸福路以南、中正路以北、思源路以西、新泰路以东，区内机能绝佳，吸引新庄在地购屋买盘，大多是公寓换电梯或是首购族。
▲新庄运动公园内设有田径场、棒球场及国民运动中心、体育馆及游泳池，成为平日居民运动、休闲好去处。（图／记者黄靖惠摄）
生活机能部分，新庄运动公园除了有万坪绿地外，区内设有田径场、棒球场及国民运动中心、体育馆及游泳池，也成为平日居民运动、休闲好去处，且一旁自强街上有新五泰最大早市「宏泰市场」、中华路一段有黄昏市场「中美市场」，全都是婆妈采买重要据点之一。
或骑车5分钟往北到幸福路有「佳码商圈」，往南有捷运新庄庙街商圈，各式连锁餐饮店林立，如星巴克、斗牛士、瓦城、涓豆腐、银座杏子猪排，还有平价服饰如NET、UNIQLO ，韩流服饰H：Connect，以及药妆店、美妆店等品牌插旗。
▲正对新庄运动公园的中美黄昏市场。（图／记者黄靖惠摄）
不仅如此，周边还有思贤国小、新庄国小、新庄国小、知名私校恒毅中学、新泰国小、新泰国中、中港国小，以及台北医院等资源。
至于交通机能部分，该区被中和新芦线、机场捷运线、环状线3条捷运线、5个站点包围，一旁65号快速道路可衔接中山高及北二高，往返台北市区不到半小时车程。
信义房屋新庄运动公园店主任庄雅珺表示，中港路、中华路二段为旧市区唯一一处商业区，周边连锁餐饮业者抢插旗，吃东西买东西很方便，且区内15年左右的中古大楼，如「典藏罗丹」、「英伦双星」、「五星尊爵二期、五期」，均价36~40万元，两或三房总价带1000~1800万元。
▲位于上新庄的台北医院，为当地人重要的医疗资源。（图／记者黄靖惠摄）
她说明，中港路一带华厦抢手，屋龄25~30年，均价35~36万元，3房型总价1500万元，由于公设比较新大楼低，实际使用坪数大，往往一释出没多久，就出现买方。
上新庄公寓行情落在25~32万元区间，总价700~10000万元；「宏泰市场」附近自强街一带公寓坪数较小，顶多10多坪，均价35~38万元，总价350~400万元。
捷运新庄站、新庄庙街夜市旁的中正路沿线，近年有不少都更重建大楼，如「五星尊爵八期」、「永鼎帝京」3年内新成屋，主打两到四房型产品，单价45~55万元，总价1500~3300万元。