影／最适合3C控入住！2000万元住到三创园区旁
老台北人早期买电脑、3C产品必去光华商场，周边随着三创园区、华山艺文特区举办各类主题展、开设主题餐厅等，也提供亲子假日休憩场所，邻近捷运忠孝新生站旁、临沂街住宅，以公寓、华厦最多，8字头房价，总价2000万元能入住。
▲三创园区。（图／记者黄靖惠摄）
信义房屋忠孝店店长季威表示，光华商场坐落在车流量大市民大道旁，外推市民大道、忠孝东路、金山北路、新生南路所在范围几乎与3C行业有关，除此之外，像是华山文创、三创生活园区举办主题展览，同样吸引假日游客造访，为全区最热闹商街。
▼光华商场。（图／记者黄靖惠摄）
季威说明，光华商场多电脑3C零件、配件硬体设备业者，周边产生集市效应，久而久之成为大家购买3C产品首选地，许多民众多买了就走、并不会多久留，不过随着之后多了三创生活园区、华山文创园区，周边开始有美食街、主题餐厅，且不定期举办电玩、模型展览，比以前多了文艺气息，更适合亲子娱乐休憩场所，吸引游客假日专程造访，也比起以前来得热闹。
他说明，光华商场周边交通便利，除了有捷运中和新芦线、板南线双捷运外、另开车可衔接新生高架桥、建国高架桥，抵达士林天母大直等地方便；商场旁办公大楼多，商业气息较浓厚、住宅产品较少，若要找寻优质住宅得往忠孝东路以南、临沂街巷弄内，与热闹商圈仍有段距离，可谓「闹中取静」。
他指出，捷运忠孝新生站旁、临沂街一带公寓、华厦住宅最多，但屋龄偏高30年以上，每坪80～95万元，总价2000～4000万元即可入住北市，吸引换屋族、或替二代购屋银发长者入手。此外「敦年忠孝新生」、「元亨无界」等屋龄10年内电梯住宅，每坪105～120万元，总价4000～8000万元不等。
不过他也提醒，附近北科大学生多，一到用餐时间会前往八德路一段82巷觅食，里头有不少餐厅、便当店、学生餐饮美食，因而必免不了吵杂等问题。