15建商猎走29块地 五股洲子洋成新北房市1级战区

▲五股洲子洋已成房市1级战区

记者林信男台北报导

适逢928档期全台建案推案战区中,以新北市最受瞩目。台湾房屋五股洲子特许加盟店长陈志宗表示,目前已有15家建商进驻洲子洋,共29块地被猎走,加上五股区人口年成长平均686人,户数年成长平均467户的发展,显见洲子洋已跃升新北房市1级战区。

台湾房屋智库执行长刘怡蓉指出,五股洲子洋重划区,具有7大联交通道路、5座公园、13块绿带,以及未来五股捷运预定计划等发展利多,加上房价基期较邻区低,吸引不少新庄都心、五股新市镇人口移入;附近进驻厂家达1,402家,就业人口约3万5,000人的新北产业园区,也让房市需求大增。

陈志宗分析,洲子洋区首购族为主要客群产品类型以2房至小3房为主,若外加车位,则2房小宅总价带为800至900万元,小3房的总价带则是1,200至1,300万元,且商业区内未来会有百货公司进驻,生活机能更完善,房市荣景可期。

陈志宗强调,新北市五股有中山高五股交流道、台64快速道路系统,交通机能优异,且受惠于新庄副都心开发及捷运芦洲线开通,当地房价自金融海啸至今,约有1至2成涨幅,加上洲子洋重划区2012年底前将陆续有建商推出新案预估五股房价将出现大幅度成长。