56%民众看涨Q3房价　创近10季新高

▲根据信义房屋购屋意向调查，56%的受访者认为未来房价看涨，该比例创下近10季调查新高。（图／ETtoday资料照）

记者陈意雯／台北报导

近日台股一度冲上2万3千点，央行的第六波选择性信用管制措施已经开始实施，信义房屋调查第三季购屋意向，结果显示，看涨房价的比例高达56%，创下近10季以来的单季新高。

调查结果反映部分民众对通膨的预期仍然强烈，45%的受访者认为通膨会带动房价上升，另有30%认为通膨虽存在，但对房市的影响有限。至于股市大涨，仅有11%的受访者表示获利丰厚，购屋预算因此增加。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，此次调查反映民众信心是近两年半以来，最为乐观的时期。对比一手市场的热销，二手市场的买卖移转栋数也持续增加，「这与股市创高所带来的资金与密切相关。此外，新青安也帮助年轻族群购屋，而央行的选择性信用管制措施，并未对市场信心造成明显冲击。」

虽然台股冲上2万3千点，但仅有11%的受访者表示获利丰厚，购屋预算因此增加，41%的受访者则表示购屋资金与股市资金无关。

在房价预期部分，曾敬德表示，56%的受访者认为未来房价看涨，该比例创下近10季调查新高，「上季调查看涨比例仅为42%，而2022年第二季到2023年第三季，看跌比例则超过看涨，显见目前市场信心表现十分强劲。