民众看涨房价想趁早买 1月购买耐久财指标冲新高

1月消费者信心指数（CCI）调查总数为73.67点，较去年12月上升0.65点；6项子指标中，国内经济景气、投资股市时机、购买耐久财等3项指标上升，物价水准、家庭经济状况、就业机会则呈现下降。

上升幅度最多的指标是「未来半年购买耐久性财货时机」，1月调查结果为126.6点，较上个月上升4.55点，创下历史新高纪录。而中央大学台经中心与台湾房屋合作编列另外一条针对房地产的指标「购买房地产时机」，1月调查结果为123.15点，不只月增0.95点，也同创历史新高。

「大家预期以后房子会变得更贵，现在不买，以后要付出更高代价」，中央大学台经中心执行长吴大任直言，民众普遍预期房价续涨，推升指标创下历史新高。

不过吴大任认为，今年营造成本上涨的空间有限，许多刚性需求去年多已进场，加上美国联准会（Fed）最快3月升息，台湾可望跟进升息，均会抑制房市热度，今年房价上涨情势会趋于缓和。

值得注意的是，「未来半年国内经济景气」升幅第二，1月调查结果为89.9点，创下109年3月以来新高，但「未来半年家庭经济状况」却下降，调查结果为77.6点，为106年8月以来新低。

吴大任解释，国内经济景气佳，部分行业发放的年终奖金令人称羡，但去年以来物价频频上涨，加上农历年前采购需求增加，许多服务、商品循例涨价，均增加家庭支出，导致民众认为家庭经济状况不是太理想。

近期不断传出涨价讯号，调查也显示，「未来半年国内物价水准」为下降幅度最大的指标，调查结果为32.1点，月减2.05点，也是98年9月以来新低水准。

从绝对水准来看，指数低于100为「偏向悲观」，1月调查有5项子指标皆「偏向悲观」，仅有「未来半年购买耐久性财货时机」高于100，偏向乐观。

1月消费者信心指数调查是由中央大学台湾经济发展研究中心主办，辅仁大学AI人工智慧发展中心、健康力股份有限公司与台湾房屋集团调查协办，调查期间为111年1月18日至21日，以电话访问的方式进行，采电脑随机抽样，共访问2859位台湾地区20岁以上的民众，在95%的信心水准下，抽样误差为正负2.0个百分点。（编辑：杨兰轩）1110127