买气已登顶？ 购买房地产时机指标回降

中央大学27日公布10月消费者信心指数（CCI），其中「未来半年购买耐久性财货时机」10月调查结果为122.3点，较去年同期大升16.9点，已连续三个月站稳100以上的偏向乐观；但CCI今年新增调查的「购买房地产时机」指标，10月则下降5.5点至112.5点，较9月的今年高峰（118）稍见冷却。

中央大学台湾经济发展研究中心执行长吴大任指出，国人对于房市等购买耐久财货、股市的信心出现显著的背离现象。他分析，近期房市出现过热疑虑，相关部会已开会讨论对策，对民众会有示警意义，而耐久财扣除不动产还有汽车、3C产品等，近期都有新商品热卖，特别是iPhone12新机有5G换机潮议题，民众愿意排队抢购，大幅带动10月台湾民众消费力。

至于「未来半年投资股票时机」，本月调查为30点，再创CCI创编以来最低点。吴大任指出，台股大盘处在相对高点，民众不愿再追高进场，加上美国大选充满变数且欧美疫情大反扑，都引发民众危机意识，对前景不敢太乐观。

10月CCI调查总数为71.1点，较9月下降0.5点，六项分项指标中，「未来半年购买耐久性财货时机」上升至122.3点再创新高；「未来半年投资股票时机」则下滑至30点续探历史低点。中大台经中心指出，这显示民众消费信心虽已脱离第二季期间的谷底，整体仍未见强力反弹，本次调查六项分项指标三项上升，包括物价水准、国内经济景气、购买耐久财，另三项指标下降，包括家庭经济状况、就业机会、投资股市时机，相关细节透露出民众内心的真象。