少子化带旺学区宅买气「孩子王」成购屋指标
樱花建设总经理陈世英（右）、万群地产总经理谢坤成表示，「孩子王」建案吉祥物「樱熊」，将不定时在各地执行「熊熊出没请注意」打卡快闪活动。（卢金足摄）
樱花建设在台中市南区推出「孩子王」建案，位在和平国小首排、忠明绿园道旁，书香与树香的文教环境。（卢金足摄）
樱花建设总经理陈世英表示，樱花建案最优质地段搭配最佳建材，很客户成为樱花建设的粉丝，对居住环境、空间觉得物超所值。（卢金足摄）
「少子化」现象影响，让明星学区附近的房子建案，销售都炙手可热。（卢金足摄）
万群地产总经理谢坤成指出，樱花建设在南区「孩子王」建案，去化快的是3房坪数与格局，代表市场稳定，投资、自住皆宜。（卢金足摄）
受到少子化、高房价现象影响，压低总价的小宅当道，但望子成龙、望女成凤，也让明星学区附近的房子不只买气旺，更具保值抗跌效益，成为为置产首选，樱花建设在台中市南区推出「孩子王」建案，位在和平国小首排、忠明绿园道旁
，书香与树香的文教环境，学程6年免接送，安全又省时带动热销，「孩子王」2期将接棒推案，学区建案的交通便利及园道景观条件俱佳，成为购屋者重要指标。
樱花建设总经理陈世英表示，选在南区推案，看好南区拥有国立中兴大学、国立公共资讯图书馆，邻近复兴及工学商圈
，还有后势可期的13期重画区，8期新开幕的秀泰影城、好市多商圈，住户沿着忠明南路或美村路，即可至国美馆特区，生活机能完善且充满质感，吸引深具品味年轻家庭。
陈世英说，「孩子王」甫进场，已热销7成以上，很多客户都是区域客，南区复兴路与忠明南路这附近新建案一推出反应热烈，所以「孩子王」2期也即将在邻近区域接力推出，询问度很高。
「孩子王」建案交通地利也是南区核心，区域内邻近台铁大庆及五权站，还有未来捷运绿线，加上74号快速道路，往返高铁站便利，四通八达交通网让南区的建案优势得天独厚。
「樱花建设库存还有10多笔土地，地段条件及规画，一定要符合住户需求为主！」陈世英强调，太平、乌日、北屯及西屯等区域的建案，最优质地段搭配最佳建材，很住户已成为樱花 建设的粉丝，原因就是对居住的环境、空间觉得物超所值。
万群地产总经理谢坤成指出，「孩子王」建案设计成「樱熊
」的吉祥物，结合「樱」花建设 及「熊」介赞，可爱造型还揹著书包，和建案与学校相邻的意象相符合，很多客户全家来看房子，都喜欢与「樱熊」拍照打卡。
「房子是要盖给人住的，就要住得很舒服！」谢坤成表示，住在学校边没有噪音，听到的是有如天籁的孩子笑声，幸福的笑声，生活环境中这些下一代的新生幼苗，是社会蓬勃发展的动力。
谢坤成说，如果学区离住家很远，家长每天为了接送，从幼稚园、小学、国中，甚至到高中有长达十多年的接送时间，成为生活中不能甜蜜的负担，但如果学区的学校就在住家第一排，走路就到达，孩子十多年的学程也不必舟车劳顿。
社会愈来愈少子化，以前三代同堂买50多坪房子同住，但可能与长辈生活作息时间不同，感觉不便，现在新兴「一碗面的温度」，即从50多坪1户，变成变买20多坪的2户，父母与子女住同层，用餐、照顾小孩互相照应又不干扰。
谢坤成认为，这种经济型的房子卖得好，除了与长辈居住「
，住户可以享受健身房、阅览室、交谊厅、视听电影院、休闲广场、绿荫散步道等休闲空间，不必多花费外求，新社区为生活带来全新感受。
「孩子王」买气热，谢坤成说，去化速度快的是3房的坪数与格局，这种现象也代表市场稳定，其他2户房型也很受客户青睐，大3房正对和平国小超过30米大栋距，小3房正对中庭永久栋距，低楼层开窗即见中庭树梢，高楼层视野宽阔。
樱花建设新建案「孩子王」，特别设计代表樱花建设，人见人爱的「樱熊」吉祥物，「樱熊」未来将有重要的职责，就是不定时在城市角落「熊熊出没请注意」举办打卡快闪活动
，扮演好樱花建设亲善大使，也成为「孩子王」建案的最佳代表。