少子化带旺学区宅买气「孩子王」成购屋指标

樱花建设总经理陈世英(右)、万群地产总经理谢坤成表示,「孩子王」建案吉祥物「樱熊」,将不定时在各地执行「熊熊出没请注意」打卡快闪活动。(卢金足摄)

樱花建设在台中市南区推出「孩子王」建案,位在和平国小首排、忠明绿园道旁书香树香文教环境。(卢金足摄)

樱花建设总经理陈世英表示,樱花建案最优质地段搭配最佳建材,很客户成为樱花建设的粉丝,对居住环境、空间觉得物超所值。(卢金足摄)

少子化」现象影响,让明星学区附近的房子建案,销售都炙手可热。(卢金足摄)

万群地产总经理谢坤成指出,樱花建设在南区「孩子王」建案,去化快的是3房坪数与格局代表市场稳定,投资、自住皆宜。(卢金足摄)

受到少子化、高房价现象影响,压低总价的小宅当道,但望子成龙望女成凤,也让明星学区附近的房子不只买气旺,更具保值抗跌效益,成为为置产首选,樱花建设在台中市南区推出「孩子王」建案,位在和平国小首排、忠明绿园道

,书香与树香的文教环境,学程6年免接送,安全又省时带动热销,「孩子王」2期将接棒推案,学区建案的交通便利及园道景观条件俱佳,成为购屋者重要指标

樱花建设总经理陈世英表示,选在南区推案,看好南区拥有国立中兴大学、国立公共资讯图书馆,邻近复兴及工学商圈

,还有后势可期的13期重画区,8期新开幕的秀泰影城、好市多商圈,住户沿着忠明南路美村路,即可至国美馆特区,生活机能完善且充满质感,吸引深具品味年轻家庭。

陈世英说,「孩子王」甫进场,已热销7成以上,很多客户都是区域客,南区复兴路与忠明南路这附近新建案一推出反应热烈,所以「孩子王」2期也即将在邻近区域接力推出,询问度很高。

「孩子王」建案交通地利也是南区核心,区域内邻近台铁大庆及五权站,还有未来捷运绿线,加上74号快速道路,往返高铁站便利,四通八达交通网让南区的建案优势得天独厚。

「樱花建设库存还有10多笔土地,地段条件及规画,一定要符合住户需求为主!」陈世英强调,太平、乌日、北屯西屯等区域的建案,最优质地段搭配最佳建材,很住户已成为樱花 建设的粉丝,原因就是对居住的环境、空间觉得物超所值。

万群地产总经理谢坤成指出,「孩子王」建案设计成「樱熊

」的吉祥物,结合「樱」花建设 及「熊」介赞,可爱造型还揹著书包,和建案与学校相邻的意象相符合,很多客户全家来看房子,都喜欢与「樱熊」拍照打卡。

「房子是要盖给人住的,就要住得很舒服!」谢坤成表示,住在学校边没有噪音,听到的是有如天籁的孩子笑声,幸福的笑声,生活环境中这些下一代的新生幼苗,是社会蓬勃发展的动力。

谢坤成说,如果学区离住家很远,家长每天为了接送,从幼稚园、小学、国中,甚至到高中有长达十多年的接送时间,成为生活中不能甜蜜的负担,但如果学区的学校就在住家第一排,走路就到达,孩子十多年的学程也不必舟车劳顿

社会愈来愈少子化,以前三代同堂买50多坪房子同住,但可能与长辈生活作息时间不同,感觉不便,现在新兴「一碗面的温度」,即从50多坪1户,变成变买20多坪的2户,父母与子女住同层,用餐、照顾小孩互相照应又不干扰。

谢坤成认为,这种经济型的房子卖得好,除了与长辈居住「

有点黏有点不太黏」的好处之外,新建案社区规画很多公设

,住户可以享受健身房阅览室交谊厅、视听电影院、休闲广场、绿荫散步道等休闲空间,不必多花费外求,新社区为生活带来全新感受。

「孩子王」买气热,谢坤成说,去化速度快的是3房的坪数与格局,这种现象也代表市场稳定,其他2户房型也很受客户青睐,大3房正对和平国小超过30米大栋距,小3房正对中庭永久栋距,低楼层开窗即见中庭树梢,高楼层视野宽阔。

樱花建设新建案「孩子王」,特别设计代表樱花建设,人见人爱的「樱熊」吉祥物,「樱熊」未来将有重要的职责,就是不定时在城市角落「熊熊出没请注意」举办打卡快闪活动

,扮演好樱花建设亲善大使,也成为「孩子王」建案的最佳代表。