南区单价比南屯便宜6万元 自住客最爱
记者张瑞杰／台中报导
南区属于台中市生活机能最好的首购住宅区段，学校、绿园道多是区段最大特色；「樱花孩子王」位于位和平国小、忠明绿园道第一排，规划19~49坪1~4房产品，有景观、生活环境单纯是最大优势。
该案位于复兴北路上，属于和平国小、四育国中学区；地段位于南区最北，直接抵达南屯区与西区，至好市多商圈、国美馆特区车程约10分钟，交通转乘可至台铁高架捷运车站五权站、大庆站之间；其中大庆站可连结G13站，交通转乘机能便利。在10分钟不到的车程，房价便宜5万至6万，每坪24至26万元。
根据现场专案表示，南区一直是自住客为主的购屋区段，只要环境好、地段好，决定期很快，一周内会下决定。「樱花孩子王」 住宅面对学校、深受本地自住客欢迎，大坪数卖的最快；加上周边多4楼公寓，7楼以上都有百米以上栋距，因此在地客接受度高，全案5月初公开，至今卖近8成。
全案规划4栋，地上15楼、地下3楼，全平面车位设计，产品1房至2房，3房、4房分开规划。特别的是，单层4并、双电梯，有别于他案小坪数的单层8至10并，「樱花孩子王」户数显得相对单纯。价格部分，南区价格行情23至25万元，本案价格略高；主力2房28至30坪，与3房36至40坪，2房含车位总价798万元、3房含车位998万元。
230户中，全户卫浴均开窗。其中19坪、1房朝东，入门预留鞋柜空间，空间连结落地窗、有大阳台格局；3件式干湿分离卫浴，诉求大客厅、大阳台与大主卧。2房以上边间、双面采光、有前后阳台的格局是最大卖点；室内无柱位，房间可以自由合并，特色是工作阳台略大、并附赠送家事洗涤台。