房价每坪便宜19万 脱北者南奔投靠一区大热门
记者林裕丰／台北报导房价高，买房在台北市快要成为「不可能的任务」，不少台北人逃往桃园，根据内政部统计处最新资料显示，桃园市总人口数约有225.8万人，统计2019年至今年6月底，其中由双北迁入的人数就有4.2万人，桃园市成为「脱北者」的首选。台湾房屋趋势中心经理江怡慧表示，根据实价登录统计，2020年住宅平均单价新北市为32.2万元，台北市60.5万元，房价明显高于桃园市的19万元，另外从贷款负担率来看，台北市高达57.11%负担率，但桃园市仅只有29.73%的贷款负担率，显见桃园房价亲民度高因而受青睐！
▲六都住宅平均房价、贷款负担率与房价所得比统计。（图／业者提供）
江怡慧指出：「桃园地理位置上面有两个最大优势，第一、桃园是全台唯一个有空港、高铁、与捷运的都会区，更有国道1与国道3南来北往的便利，桃园所在中心枢纽区位是无可替代，20分钟即可进到大台北都会区。」
加上「台北居，大不易」，桃园到台北的通勤时间大幅缩减，居双北与居桃园在通勤时间上差异并不大，这股移居潮定会更加明显。
除了交通便利，江怡慧分析，桃园市是全台最大的工业科技城市，台湾500大制造业有超过3分之1都选择在桃园设厂，产业类别从传统产业到高科技产业，在公司登记家数增加率来看，2019年初至今增加家数约有6.2万家，占全台增加最近3成8之多，显见在各产业在桃园市的就业机会方面是相当充足。