盘活存量，激发活力！“乡村振兴+青年新社区”论坛成功举办

1月20日下午，在广州市住房和城乡建设局村镇建设处指导下，由中国建设银行股份有限公司广东省分行、广东恒广投资有限公司联合主办的“乡村振兴+青年新社区”论坛，在广州翼·空港文旅小镇成功举办。

本次论坛以“乡村振兴+青年新社区”为主题，邀请到了市直相关部门、房地产租赁协会，以及合景昕舍、万科泊寓、珑润商业、窝趣、共生住房、自我选择等40余家企业及媒体代表出席，旨在凝聚社会各界力量，紧紧围绕乡村振兴大背景下“青年新社区的打造”这一议题进行深入阐述和交流，积极探索新时代下实施乡村振兴与发展的新思路、新路径、新举措，助力推动广东省乡村振兴战略落地创效。

广州市住房和城乡建设局村镇建设处、中国建设银行股份有限公司广东省分行、广东恒广投资有限公司等领导及代表出席了本次论坛并发表致辞。

广州市住房和城乡建设局村镇建设处有关负责同志，以党中央、国务院高度重视引导社会资本投入农业农村为切入点，系统阐述了社会资本在乡村振兴中的重要作用。他强调实施乡村振兴战略，实现农业农村优先发展，除了要进一步加大政府财政投入外，还需要激发社会资本投资活力，更好满足多样化投融资需求。

中国建设银行股份有限公司广东省分行代表，从持续深化住房租赁战略角度入手，介绍了建行在乡村振兴领域所做的积极探索，他表示中国建设银行高度重视并积极参与乡村振兴战略，在住房租赁平台方面创新性的采用“互联网+房地产+金融”策略，打造住政银、银企、政银企合作模式的住房租赁综合服务平台，并取得相应成效，未来希望能与更多力量携手，积极探索乡村振兴大背景下住房租赁合作新模式。

广东恒广投资有限公司代表，从自身实践出发，分享了美丽乡村建设经验。他表示恒广投资自成立以来便全力投入美丽乡村建设，其以农业为本、产业导入、文化引领、联合创新的实施路径，因地制宜采用乡村微改造、旧村全面改造相结合的创新举措，不断激活乡村价值与活力，目前，恒广投资旗下凤和村、港头村、大岭村等美丽乡村项目的建设工作正稳步推进，并取得显著成效。因此，本次论坛不仅是恒广投资在“乡村振兴+”项目上的一次有益探索，更是乡村振兴大背景下，社会力量以崭新的姿态和更高的要求共同携手，为实现乡村振兴战略的宏伟蓝图而努力奋斗的新契机。

随后，相关代表围绕“乡村振兴+青年新社区”的打造，分别作了主题演讲及项目推介。

“住房租赁新机遇”主题演讲，从城市价值与政策解读、租赁住房市场现状及新机遇等角度，深入剖析了乡村振兴大背景下住房租赁的发展趋势。演讲嘉宾表示，人才引进和城市更新的推动会释放出大量的租住需求，而乡村振兴则在一定程度上承接了需求，因此，企业要紧跟政府产业规划布局，拓宽农产品线，强化运营能力，乡村住房租赁建设通过叠加住宅、商业、办公、酒店等多种业态，在盘活存量资产的同时，又能创造附加价值，将使得未来“乡村振兴+”的界定更为宽泛，也更具想象力。

活动主办方广东恒广投资有限公司代表以现场推介的方式，向与会企业及客商详细介绍了广州市岭南特色美丽乡村精品示范村凤和村项目建设情况。凤和村项目，创新的走出了“不征地”崭新乡村改造机制，其依托自身区位优势，立足区域，服务空港，秉承微改造理念，对市政配套、消防设施、小微水体、老村屋等进行重建、修葺，引入空港配套服务、非遗活化、创意旅游、研学教育、商业配套五大产业组合，着力打造宜游、宜业、宜居，充满岭南乡村韵味与城市热情的商旅生活小镇。目前，凤和村项目建设初见成效，物业出租率达85%，吸引旅业、公寓、办公、商业、航空研学等40余家企业及商家入住，为凤和村创造了诸多就业岗位，使得每户村民年均增收约10万元，人均增收5倍，全方位展示出恒广投资在乡村振兴及青年社区建设领域中取得的不俗实绩、产业招商资源和广阔发展前景。

论坛最后，各与会代表还就广州市岭南特色美丽乡村精品示范村凤和村项目，从政策扶持、项目落地、资本引入、人才引进等方面进行了深入交流，并达成多项合作意愿和共识。据悉，本次论坛共有6家企业于现场达成战略合作。