信义区房价胜大安　每坪多0.5万

▲台北市蛋黄区房价仍旧最保值。（图／记者林信男摄）记者叶佳华／台北报导

过去被戏称为「天龙区」的台北大安区，多年来始终是北市房价最贵的行政区，但2016年第二季已被信义区超越，从老大哥落居第二。

据《住展》杂志统计，台北市2016第二季各行政区新成屋、预售屋成交行情，其中，信义区平均每坪133万元小赢大安区的每坪132.5万元，而第三名则是由松山区（每坪119.8万元）夺下。

住展杂志企研室经理何世昌分析，该两个行政区（信义、大安）房价水准差异极小，若未来信义区建案让价空间增大、或大安区有新豪宅案公开，最贵行政区的可能会随时易手。

台北市新建案房价自2014年第4季起开始向下修正，截至2016年第1季为止，价格已连跌6季至每坪86万元；2016年第2季则回弹至每坪86.4万元、季涨幅约0.47％，中止连6季下跌，但年跌幅还是约4.11％。

何世昌指出，房价止跌回升的主要原因，与央行持续降息、解除选择性信用管制，以及单价较高的小坪数建案增多有关，虽然第2季北市房价止跌，但仍未脱离修正盘整格局，必须观察2个季度以上的房价变化，才能看见更明确的方向。