打房成效有限？ 大安区4路段每坪仍逾百万
▲政府打房措施不断，房市交易量明显下滑。(图／记者林信男摄)
虽然政府打房措施不断，高价交易案件明显减少，但对台北市精华路段房价，影响并不明显。根据房仲业者观察，2014上半年，包括「敦化南路一、二段」、「仁爱路三、四段」、「大安路一、二段」、「临沂街」等大安区高价路段，平均成交单价皆达百万以上。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，实价登录资料显示，2014上半年大安区「有行有市」5大最贵路段，平均成交单价排行依序为「仁爱路三、四段」(111万元)、「敦化南路一、二段」(104.6万元)、「大安路一、二段」(104.2万元)、「临沂街」(100.5万元)，以及「安和路」(99.6万元)。
黄舒卫指出，大安区为台北市首善之区，区内豪宅林立，即使近期政府压抑房市，精华路段仍有相当的需求热度，5大「有行有市」最贵路段，都位于大安区，并不让人意外。
黄舒卫分析，北市仁爱路沿线的房子，因名人汇聚且具北市稀有的林荫景观，物以稀为贵，仁爱路三段有宏盛帝宝、仁爱SOLO等知名豪宅，而仁爱路四段接近仁爱圆环一带，更是早期北市豪宅大本营，指标新豪宅有润泰敦仁，旧名宅则有仁爱双星、仁爱名宫、百吉、百利、凤翔等。
黄舒卫说，上述名宅虽然屋龄较大，但仍具极高价值，市场询问度颇高，「敦化南路」、「大安路」、「临沂街」、「安和路」等路段，皆属大安区耳熟能详的精华路段，也是民众购屋时，经常指名的区域。