大台南实现南纺「梦」 3期开发案打造南台信义区
台南南纺梦时代至2011年2月动土至今，历经2年半的施工下，主体结构已大致完成，并于9月30日举办上梁典礼，象征整体硬体设备即将全面完工。目前招标已经达到商场总面积的60%，南纺梦时代当天也正式与诚品生活、老爷大酒店、阿霞大饭店、玩具反斗城、汉来海港城、杰森超市等厂商进行签约仪式，并且宣布与中国信托共同推出「中国信托南纺梦时代联名卡」，同时也预计2014年第四季营运，成为全台最大商业复合式开发案。
「南纺梦时代」是由台南纺织和统一企业旗下的统正开发，各出资50％成立的「南纺流通」执行的投资案。统正总经理张国光表示，第一期开发预计投入六十亿元，共三期投资将耗资超过一百亿元，预计2014年下半年开幕，部分商场规划成二十四小时营业的「不夜城」。
▲(左后一)诚品生活董事长吴清友、(左四)台南纺织副董事长兼南纺梦时代总经理侯博明、(左六)台南市长赖清德、(左七)台南纺织集团董事长郑高辉、(右五)统一佳佳兼统一阪急百货董事长高秀玲、(右六)统一集团总经理罗智先于上梁典礼中，正式启用南纺梦时代的新logo。（图／记者蔡孟修摄）
南纺梦时代兴建工程已大致告一段落，今(9/30)天隆重举行上梁典礼，台南市长赖清德、台南纺织董事长郑高辉、南纺梦时代执行长、统一企业总经理罗智先、统一阪急董事长高秀玲、诚品生活董事长吴清友…等人皆出席活动，庆贺南纺梦时代的阶段性工程，目前主体结构已经完成，接下来仅剩机电与内装工程，预计明年第四季正式营运。
台南市长赖清德表示，南纺出身台南，是国际性的大公司，就地兴建南纺梦时代能增加大台南的就业机会，也带动台南地区发展。不过，目前台南未开发的土地还非常多，需要投资的空间还相当大，也希望台南纺织与统一集团能多加支持。另外，这次北上行销大台南，张忠谋也非常认同大台南目前的发展发向，同时也承诺加码投资大台南，将其作为台积电最重要的生产基地。
▲台南市长赖清德与南纺董事长郑高辉一同为梁柱拴上螺丝，准备进行上梁典礼。（图／业者提供）
赖清德进一步指出，台南机场现在已经直航至香港，台南有许多陆、港、澳光观客，甚至有新加坡韩国游客特地来到台南旅游，大台南地区日趋国际化，因此若有像梦时代这样现代化的购物商场，才能在国际上立足。
目前南纺梦时代的招商作业顺利，已达商场总面积的60%，诚品生活、老爷大酒店、阿霞大饭店、玩具反斗城、汉来海港城、杰森超市、春水堂、莫凡比、金色三麦、蓝屋、牛角及IMAX威秀影城…等厂商未来都将进驻南纺梦时代。
开幕后B1~B4将规划为寝具、美食专区，占地450坪的诚品生活将进驻2楼，IMAX威秀影城威秀影城进驻5楼，5~9楼则是老爷大酒店。上梁典礼当天，南纺梦时代也正式宣布与中国信托合作，推出「中国信托南纺梦时代联名卡」，开幕第一年发卡量目标要达20万张。
▲南纺梦时代正式宣布与中国信托合作，未来将推出「中国信托南纺梦时代联名卡」，并期许开幕第一年发卡量目标要达20万张。（图／业者提供）
南纺流通副董事长兼总经理侯博明表示，「南纺梦时代」创新台湾购物商场的经营模式，结合饭店、电影院、时尚餐饮、健身俱乐部、超市及娱乐等多元业种，部分甚至24小时不打烊，将南纺梦时代作为台南夜明珠。开幕后将结合1.47万坪公园举办中大型活动，此外，未来每层楼商店配置规划主力大店、引进独特餐饮及商品已凸显南纺梦时代的独特性。
侯博明也进一步表示，大台南东区是未来的开发重点，未来会进一步带动永康、新市的人潮，2014年开幕的部分只是第一期的开发案，会与区域内的1.47万坪公园同步启用。而剩下的1.37万坪已着手进行总面积3.2万坪的六星级旅馆、二期商场以及5.4万坪的高级住宅等复合式开发规划，等未来所有开发案完成，再配合邻近的大湾交流道完工，势必带来可观的商机，同时附近的房价也跟着水涨船高，1坪可上看55万元。
▲图为南纺梦时代开发案的示意模型，未来将结合六星级饭店及高级住宅区。（图／记者蔡孟修摄）
▲图为大台南未来东区后甲圆环一带的示意图。（图／记者蔡孟修摄）
因应南纺梦时代的挑战，台南新光三越百货中山店及西门店已积极投入改装，且西门店的二号店小西门店也预计在今年十二月加入营运。目前为止台南地区百货业都有不错成绩，包括远东百货台南店、FOCUS、以及新光三越中山店、新光三越西门店，今年上半季业绩都有成长。而南纺梦时代加入后，势必把台南地区百货业市场再做大，同时也将形成另一波战局。