购屋热区比拚！桃园2区包办交易量前2名 竹北平均购屋57坪最大
▲去年第4季房贷族最多的行政区，为桃园市桃园区。（图／记者张菱育摄）
民众买房，通常会选择工作附近或是房价相对平价的区块。根据最新统计，去年第4季房贷族最多的行政区，有8个位于北台湾，其中桃园区数量最多，平均购买约1014万元的房子；至于购屋面积最大的区域，则是竹北市的57.2坪。
根据联征中心最新统计资料显示，去年第4季房贷族最多的热门行政区，前2名都由桃园市包办，第1名是桃园区、第2名则是中坜区，桃园区平均购买约1014万元的房子，中坜区则是购买868万元的房子。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，台湾500大企业超过200家座落在桃园，包含运输科技、化学材料、生物科技、生活事业、能源科技、电子资讯等产业，同时桃园是全台第一工业科技大城，拥有32个报编工业区及 11 处工商综合区，产业聚落多样且完整，工业产值将近3兆元，占全国营收17.4%，领先国内其他县市，另外还有航空城、亚洲矽谷等发展愿景，区域内年轻的人口结构与丰沛的就业机会加持下，带动区域房市交易维持稳定。
前10强的热区当中，中南部只有台中市的南屯区和北屯区入榜，显示台中市后期发展的重划区，因为地点位置佳且机能成熟，重划区内的新大楼吸引民众买进，因此包括南屯、北屯甚至是西屯，都是台中地区热门的购屋路段。
另外，曾敬德指出，平均所得收入最高的新竹市与竹科生活圈竹北市，则受惠竹科产业发展，园区客成为新竹房市的重要买家，新竹市与竹北市因为所得相对较高，且房价也比双北便宜，开发商规划产品的坪数也相对更大，所以竹北市的平均建物面积57.2坪，在北台湾名列前茅。
曾敬德说，前10热门的购屋区段不少都是机能成熟，或者是房价相对平价的区块，未来热门的购屋区块仍会与就业机会息息相关，目前政府推动的「投资台湾三大方案」预计将带动410家企业约9252亿元投资，预计创造76906个本国就业机会，这些厂商进驻的区块，中长期也将带来新的购屋需求。