影／脚底按摩师带3万元北漂卖房 勤练「基本功」熬成千万经纪人
刚入行时正逢房市景气最热络的时候，让信义房屋桃园市中正特区店专案经理黄昭维能够「时势造英雄」，在第一年就拿下千万经纪人的佳绩，如今已在房仲业7年多的时间，就拿了3次千万经纪人殊荣、进入信义房屋「名人堂」，着重在老客户经营的他，累积至目前已成交300多间房。
▲信义房屋桃园市中正特区店专案经理黄昭维。（图／记者黄国霖摄）
▲黄昭维前3个月业绩都挂蛋，但如今已是千万经纪人获奖无数。（图／记者黄国霖摄）
身为高雄子弟的黄昭维，从医务管理研究所毕业，在学期间还曾去兼职做脚底按摩师，退伍后，父母希望他留在南部从事医疗产业，但是他当时想拚拚看，就带着3万元只身到桃园闯荡，当时的女友、现在的太太因为已经在桃园的信义房屋，因此他就尝试投递履历，没想到就应征上了信义房屋。
人生地不熟的他，前3个月业绩都挂蛋，他坦承「一开始很慌」，心想如果半年后还是做不好，只能打包回南部，但是他稳扎稳打的采用「基本功」，每天定时定点到公园、市场或是人多的地方派报、发名片，没想到一位收到他的名片的客户黄先生，因为看他常常出现在社区楼下，觉得他很认真、可靠，主动联络他有栋房子要卖，还给了专任委托。
黄昭维认真帮黄先生的房子刊登DM、放行销看板，房子一个月就卖掉了，也在当年拿下超过百万业绩的新秀奖，2015年拿下第16届金仲奖楷模，而今年他又3度拿下千万经纪人，他说「每一次和客户的互动都不会想一定要成交，而是做好每一次的服务，尽量把资讯都透明化，举凡房子渗漏水、嫌恶设施、非自然身故等事项，都清楚告知客户，也能把纠纷降到最低。」
▲黄昭维和店内同事也常常一起出游，培养团队默契。（图／信义房屋提供）
他印象深刻的一次，是有位网路留言的客户，因为移民到美国，希望小孩暑假时能够回台学中文，因此想在桃园买房，黄昭维就先用LINE传物件资料给对方，没想到2个月后对方回台，并且主动联络他希望去看屋，看了一周后就签约成交，之后客户在台湾的其他房子，也交给他处理，让客户和他建立了信任感。
▲▼黄昭维每周都去街上打扫人行道，回馈社会。（图／信义房屋提供）
他认为，要长久经营一个产业，就要行的正、做得直，因此「道正术强」一直是他的座右铭，他也不忘回馈社会，每周日早上7点就去街上打扫人行道，扫近2小时再去上班，同时他也是自己社区的管理委员，并且身兼邻长以及里上的环保志工队，尽可能地提供住户协助。