桃园青埔特区生活机能佳房产前景佳 首购、换屋与投资均适宜
▲桃园市青埔特区的青塘园是青埔特区中的最大卖点之一。（图／桃园市府提供）
桃园市青埔特区横跨中坜、桃园与桃园机场三大生活圈，总面积广达490公顷，其中四分之三为中坜区，四分之一则属大园区，特区有高铁、捷运、台31线与中山高国道等便捷交通网等优势，近年来成为各家建商争取推案重点中的重点，桃园市政府近年努力相继完成各项公共设施后，建案更如雨后春笋般推出，成为首购、换屋或投资最适宜的选项。
若居住青埔特区开车上国道仅需10分钟可国道2号大竹交流道，衔接国道1号或国道3号，若搭高铁到台北更仅需20分钟，近年来北北桃一日生活圈逐渐成形，建商纷纷在此区推出大小建案，其中捷运站外围可以2字头价格买到新成屋，与邻近双北市的高房价相比，最近几年已吸引不少首购族或退休族选择到青埔特区买房，另外也有不少机师在此选购中大坪数新成屋。
据桃园市不动产公会新任理事长李文科指出，桃园市升格直辖市后，近年相关建设预算每年由400亿元提升至1100亿元，与之前县府时代挹注建设经费足足多了8倍之多，建设所需资金到位后，基础与公共设施逐年增加，其中青埔特区建设更是有目共睹，桃园机场捷运的通车以及邻近数家大型购物中心等建设陆续推动，直接刺激了青埔特区房市未来的潜力。
▲桃园市青埔特区近年建案林立，青塘园四周随处可见大型建案。（图／桃园市府提供）
李文科认为，桃园市工商业发展迅速，郑文灿市长上任后，每年都有3万5千至4万不等的人口成长，直接带动居住需求，目前桃园地区推出建案都是之前累积的推案量，在2021年前会消耗掉高容积建照，桃园市届时就会进入供不应求时期，房价将进入每年5%至10%的涨幅，尤其是在青埔特区与高铁特区。
▲桃园市青埔特区青塘园夜景迷人，是建筑公司推案卖点之一。（图／桃园市府提供）
不少建商看准青埔特区未来发展性，从2020年起，当地房市买气逐渐回温，原本外围可见1字头建案，目前已回复至2字头，不少建商开始进场抢地，多项大型商场、公共建设与商业大楼建案，诸如华泰名品城第3期、机捷A19的冠德Green Mall、市立美术馆、流行音乐剧场、桃园会展中心等重大建设将相继完成，青埔特区整体房市前景可期，也是首购族、换屋族或投资客参考重要参考。
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