买在高点、让价兑现 桃园青埔投资客退场「购屋客大捡便宜」
桃园青埔过去受到打房影响，导致买气一度下滑，如今似乎没有看见房市反转趋势，去年几笔交易仍出现屋主赔售现象。业者指出，主要是因为当初屋主取得的时间点房价基期高，加上青埔重划区新建案也多，导致部分屋主不愿再把房子闲置太久，于是愿意让价出脱，卖房兑现。
位于桃园市中坜区永裕路的「明日苑7」，去年共有9笔交易纪录，其中就有5笔转手赔售户，赔售88~269万元不等，分别为2、6、11、16、21楼户，当中的21楼户于去年12月成交860万元、每坪24.1万元，面积40.06坪，前一手屋主于2017年3月，以1129万元、每坪33.5万元购入，持有2年多转手赔售269万元。
太平洋房屋桃园太子加盟店易店长表示，「明日苑」推出多期新建案，属于这区大型造镇案，总户数达上千户，大约有6成为自住置产型客户、4成则为投资客。去年出现多笔赔售案，主要是因为当初屋主取得的时间点房价基期高，加上青埔重划区新建案也多，导致部分屋主不愿再把房子闲置太久，于是让价出脱，卖房兑现。
易店长观察，近期桃园青埔重划区这里预售新建案销售快速，尤其是低总价的产品受到买方青睐，2房至小3房总价约700~1000万元，每坪成交价约落在30万元左右，主要是因这里有桃园机场捷运A17~A19站，不少双北市自住买方，以及需要至桃园机场工作的买方，选择到此购屋，近期买气也未受到新冠肺炎疫情而有衰退现象。