告别淹水恶梦 汐止房价年涨2成

▲淹水情形改善加上交通建设陆续到位,汐止房价稳定成长。(图/资料照片)

记者林信男台北报导

根据房仲业者观察,过去逢雨必淹新北市汐止区,在完成防洪公共工程后,淹水情形已大幅改善,近1年房价涨幅超过2成,全区均价上看每坪40万元,新成屋电梯大楼成交均价,每坪50至55万元,后势看好。

汐止区位于基隆河沿岸,因缺乏有系统的排水设施,过去曾遭象神及纳莉台风重创,据当地人描述,灾情惨重时,20分钟内可淹1层楼,甚至淹到3层楼高度

全国不动产汐止福德加盟店店东陈宇志指出,10年前汐止饱受淹水之苦,新成屋电梯大楼房价顿时腰斩,成交价从每坪16万,下滑至每坪9万元,待售物件更是乏人问津,水患解除前,推案量少之又少。

陈宇志表示,在政府接连推动员山子分洪工程、整治基隆河和设置防洪墙工程后,汐止地区淹水惨况,已大幅改善,只有在出现瞬间大雨时,才会有零星积水情况

陈宇志强调,淹水情况改善后,汐止房市买气明显回暖,房价开始上升,目前全区均价上看每坪40万元,主要干道大同路二段周边新成屋电梯大楼,成交均价每坪约50到55万元;福德一路、二路新成屋电梯大楼,每坪约43至48万元;近1年房价平均涨幅约2成。

陈宇志认为,未来在捷运民生汐止线、环东大道设置匝道衔接福德路等交通建设带动下,汐止与台北市精华区交通网络,将更加紧密,房市后势可期。