《传产》单身经济发烧 双北小宅热区出炉
近年来，台湾单身人口越来越多，永庆房屋根据内政部不动产资讯平台统计，今年第2季独身宅（1户1人）占比来到25.66%；换言之，每4户就有1户是独身宅，创2009年统计以来新高。而双北地区更为独身宅比例最高的县市，新北市占比以29.15%居冠，台北市则以28.24%居次。永庆房产集团业管部协理谢志杰表示，单身时代来临，带动房地产消费型态转变。单身族群希望摆脱租屋生活，晋升为有壳一族，但受限于薪资水准，购屋时会以负担得起的总价为首要考量因素，此时，套房与小二房的小宅产品就会脱颖而出。
永庆房屋根据实价登录资料统计今年15坪以下的小宅交易，谢志杰指出，以台北市来看，15坪以下的小宅由中山区居冠、其次是万华区和大安区。中山区小宅交易以424件称霸，住宅均价为62.3万元，中山区向来是小宅主流市场，因位处台北市中心，商业性质高、交通便捷方便工作通勤，吸引不少单身人口入住，热门交易路段在中山路一、二段、松江路、林森北路、新生北路，尤其集中于中山站、中山国小站与松江南京站周边；万华区以128件居次，住宅均价为46.9万，交易主要集中在捷运西门站、龙山寺站及兴建中的万大线加蚋站一带，因具有交通便利优势、周边生活机能完善，再加上亲民的4字头房价，吸引首购单身族群的目光。大安区的小宅住宅均价落在92.4万元，谢志杰说明，大安区为北市精华区，地段价值高、商业机能完善、交通便利，不少追求高生活品质的单身贵族，希望享受市中心的便利性，但又想保有一定的生活品质，而选择小坪数的产品，来降低入住市中心的门槛，交易热区在捷运大安站、六张犁站与忠孝复兴站周边。