涨幅逾7成 汐科车站铁道宅每坪上看50万
除捷运宅外，火车站旁的铁道宅，价格也开始攀升。根据全国不动产观察，2007年通车的汐科站，因邻近南港软体园区和内湖科学园区，吸引不少科技新贵入住，其中新成屋电梯大楼成交均价从每坪26万元，上涨至45到50万元，涨幅逾7成。
全国不动产汐止大同加盟店店长连曙光表示，从汐科站到台北车站，交通时间仅须15分钟，加上邻近的内湖、南港房价高涨，产生挤压效应，让不少民众转而选择在汐科站附近购屋；目前新成屋电梯大楼成交均价每坪约45至50万元。
连曙光指出，未来捷运民生汐止线通车后，汐科站将成为双铁共构站，加上政府有意整合大汐止经贸园区，在就业人口增长和公共工程推波助澜下，行情持续看俏。
未来5年内，包括「树调车站」、「樟树湾车站」、「凤鸣车站」、「国际路车站」和「永丰路车站」将陆续完工。全国不动产强调，各大站周边房市，紧随着汐科补涨脚步，车站尚未完工通车，房价已经预涨近1倍。
全国不动产解释，随着台铁持续「捷运化」，城乡距离开始缩短，蛋白区房市日益活络，且相对于精华区，房价格外平易近人，增值潜力无穷，购屋族可视工作地点而定，以时间成本，换取优质居住空间。