《传产》2023年小豪宅王在这里 每坪逾200万

台湾房屋集团趋势中心进一步统计坪数在30坪以下，2023年台北小豪宅单价前五名，冠军为「冠德安沐居」200.8万元夺得，亚军为信义区「逸仙悦榕」低楼层，单价182.7万元；季军为松山区「阿曼生活」高楼层单价178.6万元；第四、第五名都在大安区，分别为「法意大楼」、「大安A+」，单价分别为172万元、168.2万元，值得一提的是，前五名中有三案都是规划有较多弹性使用空间的挑高格局，且屋龄都在10~20年之间。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚分析，北市小豪宅多具备「学区、机能双优势」，位在蛋黄区精华地段，交通便利或商业机能，主要客层除了名校设籍的家长、富二代或是单身贵族，偏向以总价带考量，甚至不用2千万能入住精华地段、学区宅，而符合条件的产品大多为小宅或是有挑高多出使用空间的房型，也因此拉高成交单价。

台湾房屋信义安和捷运加盟店店东廖德欣表示，本次单价站上200万元的「冠德安沐居」，为紧邻捷运科技大楼站的公办都更案，未来可与科技大楼站增设的2号出口连通，有「到站即到家」的特色，且该案基地面积超过500坪，在台北市中心为难得的大面积精华地，且社区规划中小坪数格局，吸引中高阶层的年轻单身贵族或双薪夫妻购入自用，楼高34层亦为区段地标，高楼层户能俯瞰大安森林公园，也让顶楼户的景观小宅更显稀有，成为首宗跻身200万俱乐部的成屋小豪宅。