台中豪宅王 每坪衝95萬

2023台中十大预售豪宅榜单，由水湳经贸园区的「丰邑PARK ONE」摘冠。记者宋健生／摄影

2023年台中十大预售豪宅排行榜揭晓。台湾房屋根据实价登录总价逾4,000万元预售住宅交易资料，依社区最高成交单价评选，结果由水湳经贸园区的「丰邑PARK ONE」，以31楼户95万元单价，挤下七期豪宅聚落一举摘冠。

亚军是单元二的「陆府续森」，且21楼户单价87.9万元改写区段新高。以往总垄断豪宅榜的七期，此次由「远雄琉蕴」23楼的87.3万元守住季军。

除单元二之外，单元八、中科也首度抢进预售豪宅榜，单元八「双橡园4117」以84万元名列第四，中科则凭借宝辉VILLAGE系列案的7字头行情，卡位第九、十名。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，近年台中紧邻成熟闹区的「蛋黄重划区」，因地段佳、建设丰，地价涨势鲜明，像是水湳经贸园区的最高地价，已突破每坪300万元。

由于土地取得成本高，营造成本居高不下，新案于是纷纷开出高价，缔造逾7字头行情，经贸园区更屡见9字头案例，也让台中的豪宅新案交易分布区段扩散，使预售豪宅榜从七期的一枝独秀，逐渐转变为群芳争艳的局面。