《产业》政府打房压买气 房地合一继续冲
综观各行政区表现,在同期税额增加数上,六都中台中市以2.3亿成为缴税王,桃园增加2.24亿紧追在后,台北市增加2.12亿名列第三;在成长率上,新竹县以708.4%成长最多,桃园市476.3%次之,花莲县以372.1%名列第三。徐佳馨指出,在房地合一2.0纳入预售屋与延长期间之后,各地区税额大增,其中以预售屋交易较多的区域,受惠最多;此外,近年来因热钱流入低价区带动的房价涨势,也充分反映在税收之中。
大家房屋企划研究室副理郎美囡分析,政府税改频频,在房地合一2.0上路之后,因为纳入预售,市场上不乏预售时期取得,成屋出售因认定期间不同,被迫补税的例子,提醒消费者如果要卖屋,且是在2016年之后取得者,一定要确认期限与税额,避免被国税局要求连补带罚,增加无谓困扰。