政府打房买气冷 桃园销售天数多10天
政府频打房，市场买气迟缓。根据房仲业者观察，和2013年同期相比，2014年1月1日到7月20日的全台成交销售天数，略增1.1天，不过主要都市销售天数明显增加，其中桃园高达10天，居8大县市之首。
根据住商不动产统计，2014年1月1日到7月20日，桃园县销售天数较2013年同期增加10天、台中市增加8天、高雄市增加7天、台北市增加6天、新竹市增加6天、新竹县增加6天、新北市增加3天，仅台南市逆势减少5天。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，财政部长张盛和与台北市副市长张金鹗举行「双张会」后，买方心态转趋保守，加上政府一系列的查税与紧缩银根措施，让房市买气大受影响，在预估政府将频频出招打房的情况下，2014下半年的观望氛围将更浓厚。
以平均销售天数来看，桃园以增加10天居冠，台中以8天紧追在后，高雄也增加7天名列第3，北市、新竹县市与新北市增幅较小。徐佳馨分析，奢侈税后炒房资金就不断由北往南移动，各区价格来到历史新高，对在地购屋人来说，成为不可负担之重，当政策利空一出，不少买方态度便转为观望，也让买气陷入胶着，桃园、台中与高雄房市，反应就十分明显。
至于买气明显强旺的台南，住商不动产台南区副理陈佩吟解释，台南的低价优势，从2013下半年起，就逐渐发酵，除在地买方外，来自高雄甚至台中、台北的买家也积极下手，因此销售天数不增反减，成为市场亮点。
对于2014下半年房市，徐佳馨认为，交易将持续胶着，虽然卖方有降价意愿，但买方出价仍相对保守，想顺利成交，仍有一定难度。