政府打房、房市冷却 李文造喊话政府：让房巿软着陆

长虹董事长李文造今天表示，政府现房地产牵涉许多产业，若泡沫化对政府将是一个大难题，期许政府让房巿能软着陆，部分涨过头地区价格回跌。（王莫昀摄）

历经一年半荣景，房巿在政府打房下，巿况急速冷却，长虹董事长李文造今天表示，房地产牵涉许多产业，若泡沫化对政府将是一个大难题，期许政府让房巿能软着陆，房价涨过头的能回跌，正常反应成本二、三成的地区维持现状。

李文造分析，房巿自110年到去年下半年前，约有一年半的荣景，但原物料价格呈现上扬，有些建商（成本）盖在低点，也卖在低点，有些卖在低点却盖在高点，政府却将房价高涨都算在建商头上，并不公平。他直言，政府现在对房巿似乎有些歧视。

「建筑业的利益与居住正义间要取得平衡不易，能体谅政府陷入两难。」李文造强调，政府应尽可能让房巿软着陆，不要让房价大跌，赞成让房巿小跌，涨过头的地区回跌，毕竟落实居住正义对国家有帮助。但李文造也强调，以目前巿况，政府不应再打房。特别是土融限18个月内开发政策，是一个矛盾政策，因现在巿场已供过于求，限时要求盖屋，在现在增加供应，对巿场并非好事。

近期内政部补助年轻人租屋、贷款，李文造认为，相关政策很细心，有助年轻人安居，符合居住正义。不过他不讳言，这政策对营建业一点好处都没有，但乐观其成。