房市 打炒房政府连下两道猛药

「禁止预售屋换约转售」最受瞩目，除配偶、直系或二亲等旁系血亲外，明订签约后禁售第三人，违者最高罚300万元。

修法的另一个重点是「管制私法人购置住宅」，明定一般公司购买住宅改采「许可制」，除都更等九种情形，其余须经许可后才能购买，借此降低个人透过成立公司来避税或炒房。

此外，财政部今年力推的房屋税条例修正（囤房税2.0），预估影响的非自住持有者约96.8万户至135.8万户。

依财政部规划，希望今年可完成囤房税2.0修法、最快2024年7月上路，也就是民众2025年5月收到的房屋税税单，即会依囤房税2.0计算。