打炒房 房市三稅成長趨緩

央行祭出第七波房市管制措施持续发酵，与房市景气连动的三项税目成长趋缓，10月个人房地合一税年增52.6%，为今年以来最低；10月契税、土增税实征净额在排除春节因素后，同写今年最低水准。

财政部统计处专委梁冠璇表示，随着央行信用管制发酵，民众购屋需求趋保守，10月六都建物移转栋数月减13％，连三月呈现月减，且较去年同期也是负成长。

梁冠璇指出，10月契税入帐15亿元，是今年剔除春节月份后最低规模，年减4.2%，结束连七月双位数成长，由红翻黑。衰退较多县市包括新北市、新竹县、台南市；累积前十月契税征收159亿元，虽仍是历年同期新高，不过年增幅已慢慢缩小。

土增税部分，梁冠璇指出，虽住宅买气转淡，但企业扩厂需求及商业购地效应仍存在，10月土增税实征70亿元，年增22.1％，以台中、新北、高雄增幅较大。