打炒房见效 住宅指数升势缓
图/本报资料照片
内政部长林右昌30日表示,《平权地权条例》修正内容与抑制炒作哄擡房价息息相关,2022年4月11日行政院送请立法院审议后,已对市场短期投机炒作提前产生抑制效应,去年第2季起,内政部发布的住宅价格指数,升幅逐渐趋缓。
立法院内政委员会30日邀请相关部会,就「高房价民怨下政府加速兴建社会住宅进度及平均地权条例修正后其抑制房价之住宅政策相关配套措施」进行报告,林右昌做了上述表示。
据了解,修正案公布后,除重罚不动产炒作行为规定已施行,其余条款尚须报请行政院核定施行日期。
林右昌说,相关配套子法共9项,部分项目已与公会团体和机关研商后完成,办理法制作业中,外界较关心的私法人购买住宅许可制部分,除邀集不动产开发业公会及都市更新相关公会团体召开会议,就实务执行面交换意见。
林右昌表示,内政部为协助中产以下房贷族,推出房贷户支持方案,预估6月开放申办,可线上或临柜申请,经审核通过后将一次拨付3万元支持金,预估第一批符合资格的房贷族可于7月中领到,预估将可嘉惠55万户中低薪房贷族。
居住正义政策上,林右昌指出,自2017年行政院核定社会住宅兴办计划,截至2023年2月底,直接兴建社会住宅已达成超过7.2万户,包租代管社会住宅累计媒合6.1万户,合计超过13.3万户,较计划推动前2016年1.5万户,大幅成长11.8万户,按照社会住宅推动进度兴办,相对各国近百年社会住宅的推动,我国推动成长快速。
内政部将持续盘点国公有低度利用房地,与各部会机关整合利用国有土地,以取得社宅用地,预估在2024年底,中央与地方兴建社宅总量可累计达成12.3万户目标。社会住宅包租代管计划已达每季新增7,000户成果, 未来将持续扩大包租代管4.0执行与媒合量能,以每季增加1万户为目标。