打房影响销售 北市透天别墅改分层出售
在寸土寸金的台北市，别墅价格都要破亿，现在还得面临政府打房。台北市丽水街一栋1.88亿的透天别墅建案，建商发现销售不如预期，只好改为一层一层分层出售，一户3千万，出户一个月5万，希望转个方向试水温，就看看消费者买不买单。
精美的装潢，别具巧思的设计，26坪大小的空间，总共有6户，矗立在台北市丽水街。原本打着三代同堂，整栋出售的透天别墅概念，一栋要价1.88亿，但销售一年多，状况不如预期。建商现在决定每楼层各砸下200万装潢，改为一层一层卖，一户要价3千万；出租一个月则是5万元。销售人员表示，从去年以来就很明显发现，询问单层购买的客户比较多，所以才会做出这样的调整。
即使主打邻近行政院长官邸、师范大学学区，不论教育机能或治安都有优势，但深受打房限贷影响，再加上透天别墅在管理营运比较困难，维修保养费较高，在寸土寸金的台北市，恐怕不如在中南部较吃香，导致看房民众迟迟不敢出手。
有民众就坦言，买整栋怎么可能，现在大家都口袋空空！也有人觉得透天别墅不好整理，假如有很多人住在一起才有需要这样买，否则还是小坪数比较受欢迎。看准了商品独特稀有性，其实在台北市还有不少透天厝建案，只是面临景气不佳以及打房影响，现在能这样出手的大户恐怕有限，业者试水温不成，只好换个方法刺激销售。(新闻来源：东森新闻)