受打房政策影响？土银「都更分回宅」二次标售

土银近年积极配合推动都更危老授信业务，并运用自有土地参与都更市场，因此获配不少「都更分回宅」物件，台北市大安区「吉美大安花园」即是其中之一，但由于是「豪宅」物件，专家认为，现在诸多打房政策下，影响豪宅成交量，土银8月第一次开标该三户也无结果。

土银指出，「吉美大安花园」三户将在10月4日至11月2日启动第二次标售，每户底价1.43亿元至1.44亿元，皆有附属车位，每户坪数约88坪，每坪单价上看160万元，价格、坪数皆与前一次标售相同，预定11月3日开标。

土银表示，「吉美大安花园」邻近大安森林公园与东区商圈，距捷运大安站仅300公尺，堪称蛋黄区指标豪宅。「吉美大安花园」大楼总共84户、格局方正，单层各4户，配备3座电梯，而且皆为纯住宅、无店面，公设比约33％，内部公设包含私人露天泳池、交谊厅、健身房、顶楼空中花园。

截至去年底，土地银行都更融资核准额度达1,740亿元、县市政府核定危老重建计划融资额度为422亿元，皆是八大公股行库之首，已创造超过320个具备绿建材、安全结构、公益设施、活动空间的新社区，住户达数十万户。