都更分回豪宅「明日博」第4度流标！ 国产署坦言售价近亿难卖
▲大安区豪宅明日博，导演钮承泽曾经砸重金购入。（图／台湾房屋信义安和捷运特许加盟店提供）
财政部国产署标售都更分回房地产标售，今（27）日标脱台北市万华区的「万喆」3户，溢价率最高为5.26%。但是最受瞩目的是，导演钮承泽（豆导）住过位在大安区的「明日博」有17户，因为已经第四度标售仍继续流标，国产署官员分析，主要是因为价格较高，对于买方市场较缺乏吸引力。
国产署这次标售都更分回的房地标售户数总共有31户，包含新北市三重区中正南路的「翔誉双子星」1户、台北市万华区贵阳街的「全坤威峰」2户、台北市大安区大安路的「忠泰凤磐」1户、台北市大安区市民大道的「明日博」有17户、台北市内湖区内湖路二段的「碧湖君邻」2户、台北市万华区东园街的「万喆」有8户，今日仅万喆标脱3户。
根据国产署北区分署的资料显示，所标脱的三户当中，溢价率最高为5.26%，其次为3.49%、最低为0.61%。
最受瞩目的案件即为大安区市民大道的「明日博」建案，但是所要标售的17户已经流标4次、而这次的底价已略为调降，自原本的1.04亿元至1.44亿元，调降为0.94亿元至1.41亿元左右，但仍乏人问津。国产署官员分析，明日博之所以屡次流标主要是因为价格较为昂贵，对于买方市场而言吸引力比较低。