都更宅标售热起来！标脱率5成 亿元社区也吸豪客抢
虽然行政院和央行打炒房持续出拳，但是民众看好房市，连带财政部国有财产署标售案也热起来，29户都更宅，吸引超过30封的投标单投标，最终标脱15户，标脱率约5成，成交标脱约7.1亿元，专家分析，近半的标脱率反映市场对于双北市新房子的需求稳定。
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这次财政部国有财产署标售共有29户，底标总计为14.7亿元，其中北市大安区「明日博」7户、「清欢」1户，两者都是总价亿元的豪宅社区，结果「明日博」标脱3户，最高总价1.17亿元，「清欢」则是1.16亿元标脱。
除了亿元豪宅，文山区4户的「忠顺大院」，顺利标脱2户，总价皆为2900余万元，内湖区「升阳树也」则有1户以2889万元标脱。
新北市则有新店的「友座臻美」释出6户，有2户以2500万元与2740万元标脱，板桥「升阳文荟」5户标脱3户，永和「胜开大地」2户标脱1户总价1928万元，淡水「汉皇丰川」1户标脱总价2635万元，以及三重「翔誉双子星」1户2091万元标脱。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，此次标售除了万华一案外，全部社区都有民众投标，且标脱产品包括亿元的豪宅与总价2000万元的都更宅，显示当前换屋与自用需求稳定，而新房子对于民众更具吸引力。
曾敬德分析，次标售并没有千万元以下的小宅产品，几乎都是标准型或换屋型产品，能够写下5成标脱率，虽然平均加价幅度仅有3%，但标售成绩还算不错。
大家房屋企划研究室专案副理郎美囡分析，有些都更建案在一般市场上可能已无买方喜欢的户型，只能透过政府标售的物件挑选偏好的座向、户型，故也有买方会关注政府标售案，一旦有属意的户别释出，多愿意以市价相当的价格投标。
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