土壤液化潜势区公布 9成3民众：房价将跌！
▲政府公布土壤液化潜势区资讯，恐对房地产市场造成冲击。（图／记者林信男摄）
经济部中央地质调查所「土壤液化潜势区查询系统」正式上线，外界忧心，这类资讯公布后，恐对不动产市场造成冲击。房仲业者15日发布最新调查指出，有93.4%的民众认为，若房屋位在土壤液化区，房价将应声下跌。
调查显示，认为公布土壤液化潜势区，会使房价下跌的民众当中，有35.1%研判，房价将下滑超过20%。
值得注意的是，民众不仅觉得房价会下跌，85.1%的受访者甚至对住家结构安全产生疑虑，且有部分民众打算采取具体作为，50.8%想进行房屋健检、20.9%有意补强或改建、33.3%想换屋，但也有30.4%的受访者抱持随遇而安、暂不处理的心态。
中信房屋副总经理刘天仁表示，就调查结果而言，公布土壤液化潜势区资讯，短期内将引发一波「预期房价下跌心理」，卖方售屋将更艰辛，必须针对待售屋的结构安全，提出有说服力的凭据。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，土壤液化并不可怕，关键在于建筑结构是否经得起地震考验，不过这次资讯公布范围相当大，短期内势必影响交易状况，也可能让不少原本接近成交的个案破局。
徐佳馨说，高度液化区的房价若本来就处在低档，议价空间可能增加1成至1成5，如果是高价区，议价空间应能增加1成左右。
全国不动产企研室主任张瀞匀分析，土壤液化潜势区公布后，短期房市交易的确会陷入胶着，价格形成拉锯战，但长期而言，人口往都会区集中趋势不变，且购屋人多会在熟悉的生活圈买房，即使住在土壤液化潜势区，仍会购屋。
刘天仁预期，近期结构工程技师、土木技师等行业，将成为民众询问或求助的热门对象。
经济部地调所土壤液化查询系统：http://www.moeacgs.gov.tw/2016.htm
专业版：http://www.geologycloud.tw/map/liquefaction/zh-tw
民众版：http://203.66.57.209/TGOSimpleViewer2/Web/Map/TGOSimpleViewer_Map.aspx