土壤液化潜势区公布 王应杰：换屋族恐增2至3成
▲王应杰认为，土壤液化议题短期内恐冲击房市交易。（图／记者林信男摄）
经济部中央地质调查所「土壤液化潜势区查询系统」，14日中午12点正式上线。对此，东森房屋董事长王应杰预估，土壤液化议题短期内恐冲击房市交易，民众对居住安全的要求，也会提高，未来换屋者可能会增加2至3成。
王应杰表示，公布土壤液化潜势区，只是呈现各地区发生土壤液化的可能性，若无地震等环境因素影响，并不会造成立即危险；此外，许多建筑物在921地震后，都有强化建筑工法结构，民众不必过于恐慌。
王应杰说，部分高总价区域位处土壤液化潜势区，但这些区域的产品，屋龄都较新、建筑结构也完善，房价受冲击程度不大，除非屋主有资产配置上的压力，才可能让价出售，让价幅度估计在1至1成5左右。
永庆房产集团业管部协理林泰隆强调，土壤液化区并非不能居住，民众无须过度恐慌，政府公布土壤液化潜势区，对房价影响有限，属于高潜势区的区域，在3到6个月内，可能出现短期量缩现象，房价修正幅度约在5%以内。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德说，政府公布土壤液化潜势区，购屋人应理性因应，「在非土壤液化潜势区的房子安心买，至于位于高度潜势区的房子，建议挑着买。」
曾敬德解释，921大地震后所兴建的住宅、地下室开挖3层以上的房子，都有因应地质，采取合适工法，可降低安全疑虑。
曾敬德认为，民众应把重点摆在房屋本身，因为建筑设计不当、施工不良，才是房屋倒塌，造成伤亡的主因。
经济部地调所土壤液化查询系统：http://www.moeacgs.gov.tw/2016.htm
专业版：http://www.geologycloud.tw/map/liquefaction/zh-tw
民众版：http://203.66.57.209/TGOSimpleViewer2/Web/Map/TGOSimpleViewer_Map.aspx