土壤液化潜势区房价恐惨跌？内政部：5月后注意实价登录
土壤液化潜势区查询周一已经上线，公布了八县市高、中、低度潜势区。内政部17日公布后续处理方案，预计6年花280亿补助地方政府进行中级精度土壤液化潜势地图及地质改善示范计划，以及私有老旧住宅耐震评估。至于是否影响房价，内政部指出，实际交易到登录之间会有一个月落差，5月之后将密切注意实价登录资料分析评估。
陈威仁赴立法院内政委员会报告土壤液化潜势区后续配套措施，预计6年花280亿补助地方政府进行中级精度土壤液化潜势地图及地质改善示范计划，以及私有老旧住宅耐震评估；内政部长林慈玲在行政院会后记者会指出，安家固园计划这礼拜之内就会呈报行政院，定案后就正式开放地方政府申请。
对于是否会影响房价，内政部次长林慈玲说，根据相关数字，房价自去年下半年到今年整体逐渐下跌，原因是房地产是循环制，经过10年高涨，已经到修正阶段，无论有没有土壤液化资料公布，房价本来就都在修正，她现在没办法评估是否因为公布土壤液化潜势区影响房价。
▲孙立群（中）主持行政院会后记者会。（图／记者赖于榛摄）不过实价登录资料取得是成交以后一个月内才办理，林慈玲说，这表示实际交易到登录之间会有一个月落差，因此五月之后密切注意实价登录资料，再加以分析评估。
另外土壤液化潜势区公布是否影响房贷，行政院发言人孙立群指出，金管会表示，关于银行房贷，因为既有房贷相关条件跟合约都既定，因此不受影响，而新承做房贷，房屋位于潜势区只是担保品一部份，不是贷款唯一考量，还有用户信用状况、未来展望等，这部分就算有影响也是小影响，不是完全看担保品。
孙立群说，银行目前资金充裕，对房贷业务各银行还是有承做意愿，加上资讯透明化后，银行在房贷做细腻差异化管理，是正向发展，金管会也早就要求不动产贷款呆帐存提比率在105年底前达到1.5%，已经达标，银行风险控管体质健康。