土壤液化让房价跌？ 朱学恒：人没命，房价还有意义吗
206大地震重创台南，再度掀起「土壤液化」议题，而房市专家指出，若公布土壤液化区房价恐会跌。对此，宅神朱学恒于脸书表示，「天灾一来，人都要没命了，房价还有意义吗？」
美浓大地震发生于6日凌晨，造成台南市永康区的维冠金龙大楼倒塌，救难人员经过180小时马拉松式抢救，仍有114名维冠住户不幸罹难，灾后更是让台湾人注意到「土壤液化」的严重性。对此，行政院长张善政指示，将调查全台土壤液化严重区域，预计3月初分三级公布。
对于土壤液化严重区即将被公布，东森房屋董事长王应杰表示，短期内这些潜势区的房价恐跌15%以上至2成。另外，房仲人员也透露，要先厘清土壤液化区并不等于不能住，但短期内一定难以成交买卖。
朱学恒于脸书提出质疑后，引来不少网友留言，其中包括「事实上土壤液化不是没有救，不是就不能盖房子，盖高楼，而是要先钻孔探勘范围，深度，借由打基桩，或打入地基改良剂做大范围的地基改良。」、「 公布是一定要公布的，人命关天，不要再有类似的遗憾出现，但政府一定要有配套措施。」、「应该跌8成吧，去你妈的人命都没了还漫天喊价。」
至于什么是「土壤液化」？意指在地下水位高、土层为疏松细沙，地下水位以下的土壤颗粒间充满水分，颗粒暂时维持稳定的状态。当发生震度大且持续时间长的地震时，激烈摇动会使得土壤颗粒间的水压增高。当土壤颗粒彼此间的接触力消失，土壤颗粒悬浮在水中，而失去承载能力，便称为「土壤液化」。
▼台南安南区土壤液化严重，房屋下陷家中喷泥沙。（图／东森新闻，下同）