台北土壤液化公布 房仲轰：根本没人在意！
▲台北市老屋众多，房仲业者认为，此次公布高度土壤液化区，对新屋房价应较无冲击，但对屋龄老旧的公寓物件恐又再面临让价出售的危机。（图／东森新闻）记者叶佳华／台北报导
台北市土壤液化潜势图查询系统10日正式上线，其中有26.1％属于中、高度液化潜势区，对此，有房仲业者就痛批，「就算你家住在土壤液化高潜势区，那你又能怎么样？可以拆吗？根本没有人会在意这个，因为这是宿命。」
位于台北市民生西路、承德路二段、民权西路至新生高架道路所围起的大区块，均属土壤液化高潜势区，里面涵盖捷运民权西路站、中山国小站、双连站3站，当地房仲业者表示，该区屋龄多为30〜40年，以30〜40年公寓来看，行情约落在每坪50〜60万元，若是20〜30年电梯大楼，则为60〜70万元，比2015年同期下跌约5％。
不过业者坦言，房价会下跌根本不是因为土壤液化所影响，而是受到市场上买方对于价格还在观望，卖方房子卖不出去的情况下，整体市场买气浑沌，才有些微下跌，唯有少数屋主有急售，才真正有降价的空间。
东森房屋董事长王应杰则表示，北市府现在公布土壤液化潜势图查询系统，恐怕只是再度造成人心恐慌，对于民众一点都没有实质意义与帮助，反而是再次冲击房市，尤其近期房屋税议题，又再度削减民众对于都更的意愿，恐拖垮整个都更速度。
王应杰认为，此次公布高度土壤液化区包括大安区、信义区台北101周边等多是精华地段，若是属屋龄较新、结构完善产品，房价应较无冲击，但相对屋龄老旧的公寓物件恐又再面临让价出售的危机。▼（图／翻拍自北市土壤液化潜势图查询网）