陆客不来了 宜兰绮丽博物馆 14亿卖练台生

陆客不来重创国内观光，绮丽珊瑚被迫大卖资产，两年来已陆续出脱逾50亿元不动产，其中不少都由年代集团董事长练台生接手，其中，宜兰利泽工业区内「绮丽珊瑚博物馆」去年底也以14亿卖给昌和国际，这也是近两年继台东鹿野绮丽渡假村、台北市林森北路仓库后，再次出售资产给练台生。

绮丽珊瑚在宜兰利泽工业区拥有不少土地资产，并在此兴建全台首座也是最大的宝石观光工厂，以及标本最齐全的蝴蝶艺术馆，在2017年开幕营运。不过因陆客来台缩减，冲击绮丽珊瑚本业业绩致无力开发，绮丽不少土地被经济部列入闲置工业区清单，因此包括博物馆与未开发土地都积极寻求出脱。

根据实价登录显示，占地约1.6万坪、建物面积约7,900坪的「绮丽博物馆」，去年11月以14亿元出售，买方是年代集团董事长练台生儿子练轩城担任董事的昌和国际，该笔交易是近年宜兰少见的大型交易案。

以陆客为主要客群的绮丽珊瑚，除了珠宝本业外，过去大量投入观光业，主打陆客一条龙服务，饭店版图包括台东鹿野绮丽渡假村、高雄85大楼明丽饭店，此外在高雄、宜兰、台东等地也有多间「绮丽商旅」。

不过近年来陆续出脱资产，二年前开出第一枪，先以24亿元将绮丽度假村出售给练台生所属的洄澜有线电视，另台北市林森北路仓储、宿舍等不动产去年以2.37亿售给练轩城的想像力公司，总计练台生即接手了绮丽集团约40亿元不动产。此外，近来绮丽也将持有资产捷丝旅林森店，以近10亿元卖给上盛开发，另高雄爱河绮丽商旅以7.48亿元卖给航伟国际。

不动产业者分析，有些观光业者过去习惯持有不动产的经营模式，除了本业外，房市多头时也能享有不动产增值利益，不过近年观光业不振、陆客大减，不动产反而成为沉重负担，纷纷「瘦身」转向轻资产模式。