国产署PK北市府　内湖「碧湖君邻」抢脱手

▲位于台北市内湖路2段「碧湖君邻」社区。（图／都发局提供，下同）记者叶佳华／台北报导

国产署昨（16）日公开标售内湖都更社区「碧湖君邻」14户，最终标出4户，脱标率28.57%，紧接着北市府都发局也将在31日标售「碧湖君邻」剩余13户，以标售单价来看，国产署扣除车位后约每坪63～74万元；而北市府约66～70万元，两者标售单价皆多为6字头。

今（2017）年都发局手上共持有「碧湖君邻」27户，继6月份两次开标已标出7户、8月共售出7户之后，剩余13户将预计于10月31日进行开标，标售底价约2,921万元到3,131万不等（含车位），总权状面积约40.94坪至43.57坪，皆为三房2厅2卫格局，扣除车位每坪标售单价约65.8万元～70.1万元。

东森房屋研究中心副理于静芳表示，由于拆算车位后都发局标售单价与国产署相差不大，加上今年都发局持有「碧湖君邻」已售出14户，而此次标售底价并无太大变动，目前买方追价意愿皆不高的情况下，预期有需求又期待价跌的民众，可能会等到流标才进场，研判「若要全部脱标，确实有难度。」

国产署16日标售内湖都更社区「碧湖君邻」14户，其坪数较大，含车位总面积落在48.8～75坪，标售底价3093～4888万元，扣除车位平均单价约63～74万元，最后标出4户。财政部国有财产署北区分署副分署长沈志钦表示，剩余10户预计于11月公告标售，价格部分应不会有所变动。