台湾囝仔抢标双子星! 「下重本砸600亿」真正原因曝光

蓝天电脑董事长昆泰抢标台北双子星大楼势在必得。(图/镜周刊提供,下同)

图、文/镜周刊

笔电代工起家,转战大陆地产开发有成的蓝天电脑宏汇集团董事长许昆泰,近年积极投入国内BOT(民间兴建营运后转移)开发案,继去年拿下柯文哲上任台北市长后的第一个BOT案「内科之心」后,上个月许昆泰再度出手,投标流标5次、总投资金额超过600亿元的世纪标案「台北双子星」。上周许昆泰接受本刊专访,强调团队不只有建筑经验,还拥有经营商办、商场饭店的能力,绝对是最够格的业者

「进度已经超前3个月!」上周三(11月7日),穿着淡蓝色细格衬衫的蓝天电脑暨宏汇集团董事长许昆泰,带领本刊巡视内湖办公大楼「内科之心」工地,该案自去年底开工以来,因为使用地上、地下同时开挖兴建的逆打工法,虽然成本暴增3千万元,但工期却因此缩短至少半年。

看着工地进度,让当初对台北市长柯文哲许诺,一定让BOT案早日营运的许昆态相当满意,「我们动作还是要快喔!」他在现场遇到营造商,不忘叮咛要加紧脚步。

内科之心位于内湖捷运线港墘站旁,是柯文哲上任后的第一个BOT案(民间兴建后转移),在大巨蛋闹得纷纷扰扰之际,许昆泰去年初却以旗下宏汇集团名义出手得标,当时外界都很好奇,「谁这么有勇气?拿下柯文哲上任的第一个BOT案?」

今年63岁的许昆泰,并非房地产开发新手,过去20年来,他从笔电代工跨进两岸地产业,1997年成立宏汇集团,在大陆从事商用不动产开发与经营,旗下最有名的物业就是全大陆拥有19间的3C卖场百脑汇

进军大陆开发案有声有色,手中现金满满的许昆泰,近年把触角转回台湾。2013年,他先从新北市府手中拿下新庄iTower办公大楼与凯悦嘉轩酒店宏汇新北广场等BOT案,加上去年拿下内科之心,许昆泰回台参与的BOT案总投资额已高达150亿元。

这次他野心更大,准备拿下被称为世纪标案的台北门户计划—「台北双子星开发案」,这被誉为国内不动产史上投资金额最大的BOT案,总投资金额至少超过600亿元。

问起他为何要不惜代价抢标双子星?「我希望国家门面本土企业做起来,如果不是台湾人经营很没面子。」许昆泰宣示不惜代价、也要盖得完美,除了长期投资效益外,背后原因正是他一直强调「正港台湾人」的使命感

去年跟北市府签下内湖BOT案时,他就跟柯P(柯文哲)报名要投标双子星案。坐在三重总部受访时,许昆泰说他打算以大陆多年的成功经验,证明自己最够格。

「我们在大陆有105万坪建筑经验,等于10栋台北101,双子星不过15万坪。」许昆泰拿出数字强调自己的实力。「在大陆光办公楼就经营了十几万坪。商城熟不熟?我们盖了5个shopping mall,还有20几家百脑汇;hotel熟不熟?我们有3家五星酒店。上述3个业种我都非常熟悉、很有经验。」许昆泰强调拿下台北双子星的业者,不只要会盖,懂不懂经营才是BOT案能否成功的关键。

更多镜周刊报导【抢标双子星】12年流标5次的世纪标案 他看上全球罕见特色非得标不可【抢标双子星】科技大亨盖大楼 许昆泰找来杜拜哈里发塔团队操刀