国产署都更宅下个月开标 首卖北市精华区大面积房地「正隆天第」
财政部国产署公告，将标售都更分回房地25户，包含台北市大安区「忠泰凤磐」1户、「耕曦」8户、大同区「永德言业」3户、「金坤威峰」2户、中正区「正隆天第」1户籍新北市板桥区、三重区的「翔誉双子星」1户、「升阳文荟」6户共计25户，预计5月12日开标。
北区分署表示，正隆天第是首次公告标售，为在北市精华区罗斯福路上，邻近师大公园、河堤及古亭国小、龙门国中及台湾师范大学等学区绿地，并且邻近捷运古亭站、捷运台电大楼站、水源快速道路等，生活基便利。
正隆天第都更分回案件属于大面积案件，有66.69坪、67.81坪、119.28坪2户，总价在6000多万元到1.11亿元。国产署表示，但目前有政府机关已在洽谈该建案其中十户，因此这十户国产署会先还给国防部营改基金，国防部再与该政府机关签约、交换标的。
这次列标有两个建案降价，为新北三重区「翔誉双子星」每坪单价约42万元，总价约2,050万元，比起上一次标售约降价100万元；而万华区西门站附近的「全坤威峰」共2户，其中一户为一楼店面，每坪单价为101万元、总价5,465万元，另一户为五楼事务所每坪单价为66万元、总价2,194万元，2户皆降价百万元以上，这两个建案打约九五折到九八折之间。
截至今年3月，国产署北区分署分回都更宅共220户，10户已拨用作社会住宅，办理标售且标脱者148户，待处理62户。为减轻管理成本，国产署积极以标售方式释出供民间利用，提升国家资产运用效益，108年度标脱39户，标售金额为18亿4,023万余元。国产署表示，北区分署再公告标售7处25户都更宅，预定5月12日开标，标的位于台北市18户、新北市7户，欢迎各界把握机会踊跃投标。
▼正隆天第。（图／国产署官网）