辐射屋都更卡关　北市精华区住宅沦危楼

图文／镜周刊又见都更卡关！位于台北市南港区精华地段的台肥新村，曾被认定为辐射屋，2004年启动都更程序历经13年、3任市长，仍因台肥新村更新会与北市府容积计算差异，双方对簿公堂。最高行政法院2014年已判北市府败诉定谳，但柯市府不甩法院判决，2017年2月再搞小动作，拿出旧法规硬是不给奖励容积，让都更案再次兴讼，成为一起都更案连打二场官司的罕见案例。

本刊记者日前实地会勘台肥新村现况，直击顶楼水泥墙剥落严重、钢筋外露，有如废墟，居民被迫续住在其中，大声疾呼：「都已经是危楼了耶！为什么不帮我们呢？」

位于台北市南港区东明街的台肥新村，外观与一般公寓式住宅虽无差异，本刊记者日前实地观察，走到4楼，楼梯间横梁裂痕映入眼帘，已令人胆颤心惊；走上5楼，楼梯间地板满是泥灰，抬头一看，天花板水泥墙面剥落严重，钢筋严重外露，甚至有几支已断的钢筋悬在半空中。记者都不敢久留，遑论在此设籍的住户。

走进已搬空3年多的东明街60号5楼屋内，其中一间房间不但天花板崩塌、钢筋外露，地板上也遍布着从梁柱掉落的大块水泥块。

屋主向秀美向本刊诉苦回忆，过去曾花上百万元进行5次顶楼防漏工程，但完全没用。她与家人搬离后，将房子出租，但3年多前房客睡觉时，梁柱上砖块掉落，差点闹出人命，只能请房客搬离。

这屋子虽然已空了3年，但向秀美把房门钥匙留给仍住在楼下住户凌先生，以便他定期上楼将装满漏水的水桶清空，4楼才不会饱受漏水之苦。为何不搬离？凌先生回答：「怎么会不怕？但就是不得已，没别的地方去，只能继续住下去。」

台肥新村因被原能会判定为辐射屋，新户申请都更重建，台北市政府官员甚至曾说过此处是危楼，但走了13年的都更案却因为柯市府搞小动作，硬是不愿比照辐射屋给予30％奖励容积，即便住户打赢行政诉讼官司，市府完全不甩，让都更案动工日仍遥遥无期。

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