北市住宅平均屋龄28年 都更才能有效抑制房价
高房价早已成为民怨之首，甚至连连胜文都大叹买不起，房产业者指出，由于北市中心需求大于供给，是造成房价直直涨的主因，建议加速进行都更，对于房价才能有效抑制。
房产业者表示，自从SARS之后，不动产景气也日渐复苏，包括2008年发生雷曼兄弟事件、调降遗产税及贷款利率等，使多数的投资人来说，对金融市场失去信心，使资金流向低风险、低成本、高报酬投资产品，使房市成为投资工具的首选。
近期内政部修法，使都更的困难度升高，令不少开发商暂停相关的都更计划，原本整合多年的都更作业，造成完工日遥遥无期，都更延宕将影响早期开发屋龄老旧的地区甚钜，尤其当台北市供给无法增加时，房价只会涨多跌少。
根据内政部的统计资料显示，台北市的住宅平均屋龄为28年，新北市约23年，离都更30年的门槛并不太远。不过依照现今的打房政策来看，政府为了控管房价上涨，不应只从金融贷款开始，也需考虑到供给量的调配，并加速都更条例修法，以大众利益为优先，并简化审议流程，才能增加供给、加速开发，使房价得以缓和下来，让市民住得起。