买房更贵了 陆5月100个重点城市二手住宅均价年涨1.33％

（示意图／shutterstock）

经过疫情，大陆房市逐步回暖，诸葛找房数据研究中心6月1日发布数据显示，今年5月，100个重点城市二手住宅市场均价为每平方米1万5208元（人民币，下同），较上月上涨0.41％，涨幅扩大0.08个百分点，也比去年同期上涨1.33％，涨幅扩大0.27个百分点。

具体来看，从涨跌城市数量来看，5月二手住宅市场均价上涨城市59个，较4月增加4个，平均涨幅1.31％，涨幅扩大0.06个百分点；下跌城市40个，较4月减少3个，平均跌幅为1.15％，跌幅扩大0.33个百分点；持平城市1个，较4月减少1个。

从上涨情况来看，涨幅较大的城市以长三角经济圈、东北和西北区域的二、三四线城市为主；其中，银川以4.84％的涨幅居首，赣州和南通分别以4.70％和4.49％的涨幅位居二、三；从跌幅情况来看，跌幅较大的城市主要以环渤海、珠三角经济圈和中部区域的二、三四线城市为主。

分城市等级来看，5月一线和三四线城市按年按月都上涨，二线城市则按年按月均下跌；总体来看，一线和三四线城市市场均价均已超过去年同期；其中，一线城市5月二手住宅市场均价为每平方米61279元，较上月上涨1.19％，按年变化来看，较2019年5月上涨0.85％，其中深圳年涨幅最大，为6.53％，北京则下跌，跌幅为4.49％。

二线城市市场均价为每平方米18044元，比上月微跌0.07％；其中，较上月下跌城市16个，上涨城市16个；按年来看，较去年同期下跌0.57％，按年跌幅扩大0.11个百分点。

三四线城市市场均价为平方米11586元，比上月上涨0.60％，涨幅扩大0.14个百分点；其中，比上月下跌城市数量23个，上涨城市数量41个；按年变化来看，比去年同期上涨3.04％，涨幅扩大0.35个百分点。