7月百城住宅均价 连12月双涨
在大陆官方多方面稳房价、控风险的政策基调下，大陆房市出现房价连续12个月「双涨」现象。根据中国指数研究院昨（1）日公布，7月份大陆百城住宅价格指数连续12个月「双涨」（月增率、年增率），且涨幅均扩大。其中，深圳房价与去年同期相比，更是暴涨41.15％。
路透报导，中国指数研究院昨日的报告指出，今年7月份，全大陆100个城市的新建住宅平均价格为每平方公尺12,009元人民币（下同），年增扩大1.21个百分点至12.39％，月增涨幅扩大0.31个百分点，为1.63％。百城价格指数的年增率、月增率连续12个月双涨。
从涨跌城市数量来看，66个城市出现月增率成长，30个城市下跌，4个城市持平。与上月相比，7月份月增率上涨的城市数量减少7个。
各城市房价升势表现上，深圳市房价较去年同期上涨41.15％，仍居全大陆首位；惠州、东莞等5个城市涨幅超过30％；合肥、中山等7个城市涨幅在20％至30％之间。
另外，北京及上海等10大城市方面，7月份的住宅均价为每平方公尺22,945元，月增2.2％，涨幅较6月份扩大0.68个百分点，与去年同期则成长17.19％，涨幅扩大1.21个百分点。
中指院对此表示，7月26日的中央政治局会议上提出要抑制资产泡沫，让各地方的房地产政策出现调整的可能性。
譬如，在房价和地价大幅上涨后，热点城市的调控政策即不断趋紧。7月份天津、武汉等城市调降公积金贷款上限，上海提出做好房地产信贷防控，厦门从居住用地供应、住房贷款政策等7个方面推出一系列措施，从多方面释放收紧信号，对市场预期产生一定影响。
同时，针对市场的分化趋势，各级地方政府的调控政策将更加注重差异化，部分热点城市将进一步从严从紧管控，三四线城市则继续聚焦去库存。