远航北市精华地资产3拍都脱标 累积还债近11亿
▲远东航空名下的「美乐南京大楼」4楼，今日执行3拍。（图／记者宋良义摄）
远航被查封的资产陆续被拍卖，今3日北市「美乐南京大楼」、「俪园大厦」进行第3次金拍，双双都顺利脱标，约可还债1.57亿元，合计目前远航透过法拍脱标的资产共6笔、总金额约10.9亿元。法拍业者指出，这两笔拍卖因都已经除去租赁关系，再加上所在地点不错，所以能在这次顺利脱标。
根据台湾金融资产服务公告，中山区南京东路三段的「美乐南京大楼」4楼，该户分割成2间出租，每月租金共收18.3万元，不过租赁关系已经法院除去，所以拍定后点交，一拍底价约1.4亿元、每坪101万元，不过1、2拍都流标收场，第3拍底价降到9110.4万元、每坪64.8万元，共收到5笔标单，最后由富邦资产管理股份有限公司以9808.9万元得标。
大安区四维路14巷的「俪园大厦」3、4楼，一拍底价8200万元、每坪144万元，第三拍底价降到5248万元，每户每月租金约2.3~2.8万元，合计4户月收租10.25万元，不过该租赁关系也已除去，拍定后点交，第3拍共收到1笔标单，由黄姓自然人加价640万元，以5888.3857万元、每坪94.4万元得标。
中信房屋忠孝复兴加盟店店长陈弘彦表示，「俪园大厦」虽然是屋龄近40年的中古电梯华厦，但所在地段相当好，邻近仁爱圆环、复兴实中，而这次法拍取得的单价高达94.4万元，比实价行情还高，可见投标人是「势在必得」，可能是原屋主的亲友或对此物件有一定熟悉度，也显示房市热度需求加温，投标人愿意以可接受的价格进场投标。
宽频房讯发言人徐华辰指出，这两笔拍卖因都已经除去租赁关系，再加上所在地点不错，所以能在这次顺利脱标，且这以这次的得标金额换算租金投报率，大约落在2~2.2%，以台北市精华地段来说，算是不错的表现，另外，「美乐南京大楼」得标单价约69.8万元，与市价行情差不多；但是「俪园大厦」得标单价约94.4万元，但是市价约落在每坪82~89万元，竟比市价还贵。