板桥府中段公办都更动土 民代吁分回房舍做社宅

板桥区府中段472地号公办都市更新案19日上午举行动土典礼，由新北市长侯友宜亲自主持。（高钧麟摄）

新北市长侯友宜上香祈福。（高钧麟摄）

板桥区府中段472地号公办都市更新案19日上午举行动土典礼，由新北市长侯友宜亲自主持。更新后将兴建2栋地上26、7层及地下5层住商办公大楼，建物导入环保、智慧建筑，预计今年11月动工，2028年后完工。民代认为，希望公办都更后分回的住宅，可做成社会住宅或包租代管出租使用，让市民可享受市有财产得到活化后的利多。

19日上午于都更案现地，在地方民意代表、机关代表及当地里长共同见证下，由侯友宜亲自主持动土典礼。都更案位于板桥区文化路一段，正对板桥高中及板桥国小，邻近府中及板桥双捷运站，并拥有台铁、高铁板桥车站，交通便捷且发展潜力良好。

财政局说明，基地内原有旧市长宿舍，因屋况老旧且效能不佳，经市府评估决定结合周边私有土地以公办都市更新方式，活化市有地并带动周边地区整体市容改善，透过公开评选机制选出冠德建设公司担任实施者。

在市府与实施者努力下，整合包括合作金库银行营业据点等相邻私有土地，为市府推动公办都更与金融机构合作的首例，基地面积约1119坪，全案已于今年8月取得建造执照。未来兴建2栋地上7层及26层、地下5层住宅商办大楼，实施者捐赠约287坪公益设施空间作公共化幼儿园外，其余为合作金库银行营业厅及办公室及住宅等复合型使用。

侯友宜指出，旧的市长官邸已闲置近20年，始终未做都市更新，因此由市府主导的公办都更，未来新北市会分回10户职务宿舍、38户的住户，再加上一个公共化的幼儿园。对面的板桥高中也将整新校舍，让生活空间更优化。

民进党市议员黄淑君指出，针对新北市公办都更案，议员大多皆认同，希望公有土地得到活化使用，更希望公办都更后分回的房舍，可做成社会住宅或包租代管出租使用，让市民可享受市有财产得到活化后的利多。

黄淑君说，若市府又循着以往的模式，标售分回的房舍，大部分议员均会反对，原因是标售后该费用只会滚存在基金中，并未给市民带来实质帮助，都更后配回的房舍应做公益出租，让市民享受到更好的租屋品质。