板橋都更448戶社宅僅回饋17戶 民代呼籲都更應為民眾謀福利

板桥港子嘴段都更案为业者2020年7月提出变更事业计划申请，都更后预计兴建1栋地上24楼、地下5层共计448户住宅大楼。示意图。图／新北市都更处提供

新北市府推动都更三箭及社宅政策，板桥港子嘴段都更案事业计划于今年5月都市更新大会审议通过，不过新大楼申请容积加给20%、提高基准容积为240%，新大楼可盖出448户但仅回馈社宅17户，新北市议员戴玮姗认为社宅回馈比例过少，政府进行都更不应只着眼建商利益，而应为民众谋福利。

板桥港子嘴段都更案为业者2020年7月提出变更事业计划申请，基地面积坐落板桥区环河路、县民大道、万板路818巷及万板路所围之街廓，基地面积1309坪，更新前上有11户合法及违章建物，都更后预计兴建1栋地上24楼、地下5层共计448户住宅大楼。

新北市都更处表示，此基地因临接50公尺宽万板路，建商配合新北市都更二箭及社宅政策申请容积加给20%、提高基准容积为240%，并于5楼捐赠17户社宅，留设5公尺人行步道，预计2025年上半年动工及2029年3月完工。

新北市议员戴玮姗认为，争取容积奖励后的都更大楼可盖出448户，但社宅回馈仅有17户，认为社宅回馈的比例偏低，呼吁市府进行都更时不应只着眼建商的利益，而应更看重民众的居住福利。

都更处长林炳勲说，新北市府透过都更三箭政策提供公益设施包含托老、托幼、社宅、身障日照设施等，在都更三箭政策下多元都更申请1452案，核准943案。都更二箭申请符合资格的共计68案，预计约提供4万坪公益设施空间，强调透过政策可让市民居住生活环境更安全美好。

板桥港子嘴段都更案基地面积1309坪现况。记者李定宇／摄影