板桥文化段都更审议 回馈660坪设幼儿园

新北市板桥文化段都更基地现况皆为屋龄40年以上的老旧房屋，目前正在办理公开展览，后续将进入正式审议阶段。（新北市城乡局提供／吕健豪新北传真）

新北市板桥文化段都更进入正式审议阶段，已于3日起办理30日公开展览，未来有望透过市府都更一、二箭政策回馈近660坪公共化幼儿园，将可收托212名幼童，减轻周边父母托育负担，同时改善环境品质及居住安全。

文化段都更位于板桥新埔捷运站旁民生路2段的80米计划道路上，基地面积约1388坪，因紧邻捷运新埔站3号出口，具有交通便利、生活机能佳的优势，而现况53户皆为屋龄40年以上的老旧建物，因此透过都市更新协议合建方式重建，来促进都市土地再开发利用，更新城市面貌。

该基地未来将兴建1幢2栋地上34层、地下7层集合式大楼，留设4公尺人行步道及开放空间，并取得银级绿建筑、无障碍环境设计及耐震标章，让建筑同时达到安全性、健康和节能效果。

新北市都更处副处长李择仁表示，此都更案符合新北市「都更一箭」，以捷运带动城市发展（TOD）与「都更二箭」主干道沿线都更策略，因此后续可提高基准容积达20％和增额容积、容移奖励50％，若都更奖励容积全数审议通过，未来总允建面积可逾9982坪，并回馈约660坪市内空间作为公共化幼儿园，预计可收托212名幼童，以减轻周边家长负担。

该案于3日起举办30日公展，后续将进入正式审议阶段，并于18日举办公听会。新北市城乡局指出，市府积极推动多元都更，其中「都更二箭」自2019年受理申请的2年内，共68案符合资格，取得约4万坪公益空间，皆用于公托公幼、公共化幼儿园、社会住宅或其他公益性设施。